Разместившаяся в западной части Подмосковья, деревня отдалена на шестнадцать км от московской окружной дороги.
Деревня располагается в окружении неоднородных по плотности застройки населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются город Дедовск, посёлок Дедовской школы-интерната, деревни: Турово, Николо-Черкизово, Надовражино, Козино, Желябино. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Козино. Самым заметным среди перечисленных считается г. Дедовск (проживает 28900 жителей).
Районный центр - город Красногорск, располагается в 13,3 км к востоку от деревни Нефедьево.
Цены на земли и строения деревни Нефедьево и ближайшего окружения в 1,5 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей с высоким уровнем дохода. В целом Красногорский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 7 %).
Неподалёку от деревни расположены земли СТ «МОП-1», «40 лет Октября», «Ветеран», «Вымпел», «Дедовск ГОМ», «Жаворонки», «Знамя», «Керамик», «Ласточка», «Малиновка», «Малиновка КЭУМВО», «Мирный», «Мирный-1», «МОП-2», «ОЗ ВНИИЭМ», «ОКБ Гидропроект». Земли в округе деревни Нефедьево считаются самым настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, сосредоточено всего 30 дачных посёлков. Следует отметить, что по цене земли лидирует СТ «Дорожник» ( недалеко от дер. Желябино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в ДСК «Знамя» ( что недалеко от г. Дедовск ).
В 15-километровой зоне от деревни Нефедьево построено малое число (около 3 % для данного шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящий момент Новорижское направление на таком удалении от центра демонстрирует 60 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство выражено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Полиновка», «Турово». В качестве примера, „Турово“ - 30 коттеджей, выдержанных в английском стиле, построены по технологии "сэндвич", облицованы кирпичом. Совсем рядом лес и озеро.
По статистике Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:Характерный тип земельных угодий - территории сельскохозяйственного предназначения, предназначенные для личных садово-огороднических подворий. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земли составляет 3 466 400,0 рублей за 8 соток. По отчётам кадастровой палаты, максимум продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. В основном имели место продажи свободных земельных участков, при наибольшей объявленной стоимости купли-продажи - 1 498 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, самыми востребованными были участки до шести соток. Время владения недвижимости до отчуждения обычно составлял больше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи свободных участков, здешняя земля не доходит до среднего по району уровня.
Рядом с дер. Нефедьево протекают река Грязева и речка Норка. Прямо здесь, у деревни речка Норка питает р. Нахабинка. Можно сказать, что река Грязева протекает в этом месте прямо через деревню, и, в завершении включается в р. Нахабинка.
Недалеко от деревни (в трёх километрах) проходит Волоколамское шоссе. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Пятницкое, Новорижское, Ильинское, МКАД.
Со столицей деревню связывает Рижская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Дедовск находится в 3 км от дер. Нефедьево.
