Участок: Папушево (22.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Папушево (фото 1)Участок: дер. Папушево (фото 2)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

8 900 000 р. участок: 8.8 сот.

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 22 км от МКАД, деревня Папушево, вблизи д. Назарьево. Участок 8.8 соток. Участок 8.8 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, рядом река Москва-река в 2 км. Рядом вся инфраструктура: супермаркеты, детский сад, школа, аптеки, сбербанк, рынок. и. т д. Приличное окружение. Ближайшие населенные пункты: деревня Горышкино, деревня Назарьево, ОКП Папушево парк, поселок Горки-10. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок ровный, прямоугольной формы 21х42м. Граничит с КП "Папушево". Шикарная локация, рядом вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 12.02.2023

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Папушево“, Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Папушево на карте

Расположившаяся на западе Московского региона, деревня отдалена на двадцать два километра от МКАД.

Деревня имеет меньшую плотность населения, чем ближайшее окружение. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Иславское, посёлки: Назарьево, Горки-10, деревни: Таганьково, Горышкино, Молоденово, Ямщина. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается пос. Горки-10. По величине из названных выделяется опять таки пос. Горки-10 (насчитывает 6291 проживающих).

Районным центром является город Одинцово, который стоит в 14,5 километрах восточнее деревни Папушево.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Папушево - больше в 1,6 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Не далее 9,8 км находится новый административный округ Москвы.

В непосредственной близости от деревни находятся садово-дачные объединения «Горки», «Оленев и К», «Тест», «Дельфин», «Зеленый уголок», «Иславское», «Автомобилист», «Иславское», «Садко», «Назарьево», «Назарьево», «Горки-15», «Жаворонок», «Поляна». А по цене земли лидирует ДСК «Зеленый уголок» ( недалеко от дер. Горышкино ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Иславское» ( что недалеко от с. Иславское ).

В округе деревни Папушево сосредоточена приличная часть (приблизительно 23 % для данного шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Рублево-Успенское направление на аналогичном расстоянии от Москвы демонстрирует 40 - коттеджных поселений. Продвинутое окружение определено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой, в том числе: «Таганьково», «Рублевские горки», «Парк Шале», «Папушево», «Николино», «Лесные Дали», «Лесной уют», «Лесное подворье», «Forest Lake».

По сводкам из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Характерный тип земельных угодий - территории поселений с правом использования для частной жилой застройки. Максимальная установленная кадастровая цена участков насчитывает 3 899 200,0 рублей за 8 соток. По отчётности Росреестра, наибольшая часть договоров продаж местной недвижимости приходится на 2014, 2013 г. Причём чаще имели место покупки землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой указанной стоимости сделки - 29 161 000,0 руб./объект ( дом + участок 17 соток ). По размеру участков, наиболее популярными были площади в пределах 15 - 30 соток и 8 - 10 соток. Время владения земельных объектов до продажи обычно был свыше 3 лет. В части сделок купли-продажи участков c неучтёнными домами, данное место лидирует по району .

Недалеко от дер. Папушево проходят реки Вязёмка и Москва. Поближе (фактически вплотную) находится река Вязёмка, а наиболее крупной из упомянутых является река Москва, которая находится в 600 м от деревни. Приблизительно в 600 м от деревни река Вязёмка входит в р. Москва.
Помимо этого, довольно заметный пруд (площадью примерно 19000 кв.м) находится в границах деревни.

К дер. Папушево можно подъехать по Рублево-Успенской дороге, располагающейся в 2 -км. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: A-107, Можайская, Минская, Ильинская.

К деревне Папушево подходит железнодорожная звенигородская ветка Смоленского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Хлюпино приблизительно пять километров.