Находящееся на юго-востоке области, село отдалено на пять км от мкад.
Соседние поселения имеют значительный разброс численности населения. Соседними с селом являются город Дзержинский, село Молоково, деревни: Мамоново, Слобода, Мисайлово, Дальние Прудищи, Орлово. Недалеко от села стоит дер. Мисайлово. По числу проживающих среди названных выделяется г. Дзержинский (проживает 42200 жителей).
Районным центром является город Видное, который расположен в 9,1 километрах к западу от села Остров.
В свою очередь, цены на недвижимость в селе Остров на 29 процентов меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , желающих поселиться в VIP-секторе. В целом Ленинский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (в пределах 2 %).
Поблизости соседствуют дачные участки «Мамоновский овраг», «Дружба», «Мисайлово», «Лесная Поляна», «Молоково», «Мосмек», «Фронтовики», «Зорька», «Зорька-1», «Возрождение», «Слобода-2», «Вереск-А», «Надежда и К», «Подмосковье». Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех обгоняет ТЛПХ «Подмосковье» ( рядом с дер. Слобода ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Мосмек» ( что рядом с с. Остров ).
Из отчётности Росрегистрации (2013-2017):Распостранённая категория земельных угодий - земли населенных пунктов, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая стоимость участков доходит до 2 500 200,0 руб./6 соток. На основе информации кадастрового учёта, наибольшее число сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном происходили покупки земельных участков c нерегистрированными домами, при самой большой задекларированной цене продажи - 14 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру участков, наиболее продаваемыми были площади в пределах 12 - 15 соток и шести соток. Число объектов недвижимости со сроком нахождения в собственности более 3 лет до перехода прав насчитывал приблизительно 50% от всех состоявшихся договоров. Относительно сделок купли-продажи землевладений c неоформленными строениями, село с соседним окружением не дотягивает до средне-статистического по району значения.
Недалеко от сел. Остров пролегают реки Береженка, Юшунка, Москва. Поближе других (прямо по границе) находится река Береженка, а наиболее крупной из упомянутых является река Москва, которая находится в 800 м от села. Здесь же, возле села река Береженка питает р. Юшунка. Река Юшунка находится непосредственно у села, и, в конце своего течения, вливается в р. Москва.
Можно добавить, что в окрестности села Остров существует довольно много водоёмов, в числе которых озёра Кругляш, Копыто, Долгое, Мосилино, Круглое, Кривое, Торфянка, пруды Мамоновский, Большой Мисайловский, Малый Мисайловский, Большой Людовинский, карьер Волкушинский. Самый значимый водоём (пруд Большой Людовинский) - почти 279000 кв.м, размещается в 3.2 км юго-восточнее села, в направлении с. Молоково, a у наиболее близкого (озеро Кругляш, размещается в черте села) ширина составляет всего 130 метров.
В пяти километрах от села находится а/п Домодедовская дорога. Также ближайшие к селу трассы: МКАД, Каширская, Симферопольская, Варшавская.
