Расположенная в западной части Московской области, деревня отстоит на шестнадцать км от мкад.
Деревню окружают различные по числу проживающих поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся город Дедовск, посёлок Дедовской школы-интерната, деревни: Желябино, Николо-Черкизово, Козино, Турово, Надовражино. Ближе всего к деревне стоит дер. Козино. По плотности населения из перечисленных всех превосходит г. Дедовск (28900 -жителей).
Районный центр - город Красногорск, располагается в 13,3 км восточнее деревни Нефедьево.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Нефедьево в 1,5 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей с высокими доходами. Объём продавемых объектов недвижимости в Красногорском районе можно отнести к среднему по области (около 6 %).
Неподалёку от деревни находятся дачные посёлки «МОП-1», «40 лет Октября», «Ветеран», «Вымпел», «Дедовск ГОМ», «Жаворонки», «Знамя», «Керамик», «Ласточка», «Малиновка», «Малиновка КЭУМВО», «Мирный», «Мирный-1», «МОП-2», «ОЗ ВНИИЭМ», «ОКБ Гидропроект». Окружающие земли деревни Нефедьево слывут на самом деле дачным уголком. В округе обосновались , по имеющимся данным, 30 садово-дачных объединений. Можно отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Дорожник» ( около дер. Желябино ). Также наиболее экономичными вариантами располагает ДСК «Знамя» ( что около г. Дедовск ).
В округе деревни Нефедьево сосредоточено малое число (около 3 % для Новорижского шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На данный момент Новорижское направление на таком удалении от МКАД анонсирует 60 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство определено коттеджными посёлками со всеми коммуникациями, в списке которых: «Полиновка», «Турово». Для примера, „Турово“ - 30 коттеджей, выдержанных в английском стиле, построены по технологии "сэндвич", облицованы кирпичом. Неподалёку лес и озеро.
По сводкам из Росреестра (2013-2017):Характерный тип земельных участков - территории сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием садоводства и огородничества. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земельных участков считается 433 300,0 рублей за сотку. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, максимум договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом имели место реализации незастроенных земельных участков, при максимальной установленной сумме сделки - 1 498 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади земельных объектов, востребованными были габариты до 6 соток. Период владения недвижимости до перехода прав чаще составлял больше трёх лет. Относительно продаж свободных соток, это место не дотягивает до средне-статистического по Красногорскому району значения.
Рядом с дер. Нефедьево протекают река Грязева и речка Норка. Прямо здесь, у деревни речка Норка питает р. Нахабинка. Можно сказать, что река Грязева протекает в этом месте прямо через деревню, и, в завершении включается в р. Нахабинка.
Нефедьево размещается всего в 3 -км от Волоколамской дороги. На расстоянии пяти километров от деревни проходят шоссе: Пятницкое, Новорижское, Ильинское, МКАД.
Со столицей деревню связывает Рижская линия Московской ж/д . До ближней ж/д станции Дедовск примерно три километра.
