Находящаяся в западной части Мособласти, деревня отдалена на 31 км от столицы.
Деревню окружают меньшие по числу проживающих поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Дарна, посёлок Огниково, деревни: Холмы, Сысоево, Никольское, Алексино, Адуево. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Сысоево. Из названных наиболее большое - пос. Огниково (численность населения составляет 162 человек).
Административным центром является город Истра, находящийся в 8,7 километрах к юго-западу от деревни Духанино.
Цены на земли и строения деревни Духанино и ближайшего окружения больше в 1,9 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Рядом с деревней размещаются участки СНТ «Минерал», «Меркурий», «Лотос», «Березки-1», «Никольское», «Истра-ЗВИ», «Маяк», «Юбилейный-110», «Сокольники-1», «Полесье», «Комплект», «Лотос», «Бонитет», «Истра», «Пищемаш», «Пищемаш-2». Земли в округе деревни Духанино считаются определённо дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, сосредоточено всего 30 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СНТ «Флора» ( около дер. Холмы ). И наконец, менее дорогими участками располагает СНТ «Минерал» ( что около дер. Адуево ).
В округе деревни Духанино сосредоточено приличое количество (приблизительно 8 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. К слову, Новорижское шоссе на подобном радиусе от центра предлагает 64 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство обеспечено коттеджными застройками с подведёнными коммуникациями, в том числе: «Дачное», «Духанино-2», «Связист», «WESTERN», «Дарна».
Справочная информация из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:Основной тип земель - территории населенных пунктов с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая цена составляет 2 078 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из Роскадастра, наибольшая доля сделок здешней недвижимости приходится на 2014, 2013 г. Главным образом проводились реализации землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной объявленной стоимости купли-продажи - 3 905 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, самыми популярными можно определить размеры до 800 - 1000 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Период владения земельных объектов до перехода прав обычно составлял свыше 3 лет. По числу продаж свободных соток и землевладений c нерегистрированными домами, деревня с соседним окружением отстаёт от средне-статистического по Истринскому району показателя.
Вблизи дер. Духанино (не далее 700 м) протекает река Песочная, общая длина которой насчитывает более, чем 28 километров, и которая является притоком р. Истра.
Также поблизости с деревней Духанино есть несколько водоёмов, в числе которых озеро Холмы, водохранилище Истринское. Более крупный водоём (водохранилище Истринское) имеет размер около 10.8 кв.км, располагается в 6.1 км северо-западее деревни, в направлении дер. Новораково, a у наиболее близкого (небольшой пруд, нет названия, располагается примерно в 900 м восточнее деревни, в направлении ДНП "Духанино-1") поперечный размер составляет где-то 90 м.
К дер. Духанино можно подъехать по дороге A-107 (Московское Малое Кольцо), пролегающей в 3 -км. Немного поодаль от деревни проходят трассы: Волоколамская и Новорижская.
К деревне Духанино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции «155 км» примерно четыре километра.
