Участок: Красновидово (100.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠2 300 000 р. участок: 12.0 сот.

Минское, Киевское, Можайское или Новорижское шоссе 100 км от МКАД, деревня Красновидово, в районе г. Можайск. Участок 12 соток, экологически чистое место. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне, cтародачное место. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; газ по границе участка; телефон; интернет. Подъездная дорога: асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 300 метров. заезд на участок с 2-ух сторонОкружающая местность: Природа - лес граничит с участком, Можайское водохранилище в 800 м. Рядом развитая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 10 км, автобус, маршрутка от Красновидово, остановка в 800 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Блазново, деревня Тетерино, поселок Горетово. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Продается участок в стародачной деревне Красновидово. Участок не находится в водоохранной зоне водохранилища, что делает его беспроблемным в плане строительства дома. До водохранилища буквально 800 метров по прямой. В деревне расположены обустроенные пляжи, а также места для спуска и хранения лодок и яхт. Вся нужная инфраструктура находится в шаговой доступности. Внимание!!! Данный участок последний на этой улице, остальные уже раскупленные. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 24.02.2023

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Красновидово“, Горетовское сельское поселение Можайского района Московской области

Эта деревня расположена на западе Московского региона на удалении в девяносто пять км от МКАД.

Деревня больше по числу проживающих, чем ближайшие населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Бели, Збышки, Перещапово, Новое Село, Старое Село, Ковалёво, Аксаново. Недалеко от деревни находится дер. Аксаново. Из них самое крупное - дер. Перещапово (проживает 114 жителей).

Районным центром является город Можайск, который расположен в 12,4 километрах юго-восточнее деревни Красновидово.

Цены на недвижимость деревни Красновидово и окружающей местности в 1,7 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , обладающих достаточными финансами. В целом Можайский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (более 5 %).

В непосредственной близости от деревни находятся садово-дачные товарищества «Авторемонтник», «Вега», «Каскад», «Можайск», «Моряна», «Надежда», «Планета», «Поиск», «Стрела», «Строитель», «Уют», «Чайка», «Энергетик-2». Из них по стоимости земель выделяется СНТ «Поиск» ( вблизи дер. Красновидово ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Чайка» ( что тоже вблизи дер. Красновидово ).

Справка из кадастрового портала (2013-2017):

Основная структура земель - территории населенных пунктов и с/х назначения с правом ведения личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая цена земли насчитывает 869 000,0 руб./10 соток. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом выполнялись реализации пустых земельных участков и земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей указанной стоимости продажи, соответственно 2 038 320,0 руб./объект ( участок 18 соток ) и 4 100 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее востребованными можно считать площади до 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав чаще составлял больше трёх лет. По числу продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, это место весьма сильно превосходит средне-статистический по району результат.

Рядом с дер. Красновидово протекают реки Бодня и Москва. Поближе (прямо по границе) располагается река Бодня, а наиболее значительной из упомянутых является река Москва.
Стоит добавить, что по соседству с деревней Красновидово размещается несколько водоёмов, среди которых водохранилище Можайское - самый известный водоём в округе ( площадью почти 9.7 кв.км), находится не далее 500 м (южнее деревни, в направлении СНТ "Моряна"). .

Красновидово стоит в двенадцати километрах от Можайской трассы. Аналогично до деревни можно добраться по трассам: Минская и Р-90.

К деревне Красновидово подходит Смоленская линия московской железной дороги. До ближней ж/д станции Бородино примерно десять километров.