Участок: Филимоново (50.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

2 000 000 р. участок: 15.0 сот.

Дмитровское шоссе 50 км от МКАД, поселок Филимоново, вблизи г. Яхрома. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка; газ в перспективе. Безопасность - охрана. Участок ровный, прямоугольной формы, ограждение- рабица. участок огороженОкружающая местность: Природа - рядом грибной лес и большое озеро, поле с травами и ягодами- все для отдыха и настроения!. Поселковая инфраструктура: Рядом город Дмитров и Яхрома со всей городской инфраструктурой, а рядом в поселке магазины. Приличное окружение, идет активная застройка. Общественный транспорт - автобус, остановка в 15 минут пешком. Выезд на Рогачевское шоссе рядом. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район).

размещено: 13.03.2023

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Филимоново“, городское поселение Яхрома Дмитровского района Московской области

дер. Филимоново на карте

Разместившаяся на северо-западе Подмосковья, деревня удалена на сорок пять километров от московской окружной дороги.

Ближайшие поселения имеют большой разброс заселённости. С деревней соседствуют сёла: Храброво, Подъячево, деревни: Федоровка, Овчино, Арбузово, Бортниково, Сафоново. Неподалёку от деревни располагается дер. Бортниково. Самым крупным является с. Подъячево (численность населения составляет 943 человек).

Районным центром является город Дмитров, который расположен в 19,3 километрах восточнее деревни Филимоново.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Филимоново - на 45 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , располагающих небольшим объёмом собственных средств. В целом Дмитровский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 4 %).

Рядом с деревней находятся земли СТ «Ландыш», «Волгуша-1», «Арбузово», «Регион-1», «Рампа», «Русское поле», «Сафоново-2», «Марьина Роща», «Семья». Среди них по цене земли выделяется СТ «Ландыш» ( около дер. Арбузово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Семья» ( что около с. Храброво ).

По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус участков - земли населенных пунктов с правом использования для ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая стоимость земли считается 176 300,0 рублей за сотку. По данным Роскадастра, наибольшее число договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Главным образом проводились покупки незастроенных земельных участков, при самой крупной объявленной стоимости покупки - 1 699 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, особенно востребованными оказались участки в пределах 12 - 15 соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до отчуждения в основном насчитывал свыше 3 лет. В части реализаций свободных соток, здешняя земля немного превышает средне-статистический по району уровень.

Поблизости с пос. Филимоново (примерно в 1.1 км) протекает река Дятлинка, общая протяжённось которой составляет более, чем 22 километров, и которая является притоком р. Левый Нагорный.
Также в окружении посёлка Филимоново есть два небольших пруда (величина самого крупного водоёма - приблизительно 11000 кв.м, располагается всего в 600 м западнее посёлка, в сторону дер. Бортниково).

Филимоново находится всего в 2 -км от шоссе Р-113. Ещё до деревни можно добраться по трассам: A-108, Дмитровская, A-107.