Участок: Крекшино (20.0 км по Киевскоему ш.)

Всего:  фото

Участок: дер. Крекшино (фото 1)Участок: дер. Крекшино (фото 2)Участок: дер. Крекшино (фото 3)Участок: дер. Крекшино (фото 4)Участок: дер. Крекшино (фото 5)Участок: дер. Крекшино (фото 6)Участок: дер. Крекшино (фото 7)Участок: дер. Крекшино (фото 8)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

5 300 000 р. участок: 6.0 сот.

Киевское или Минское шоссе 20 км от МКАД, деревня Крекшино, СНТ Родник 90. Участок 6 соток, Новая Москва. ПМЖ. Участок 6 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество подключено; газ в перспективе, проводят; скважина; интернет. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. На участке баня (пригодна для летнего проживания) Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом городская инфраструктура: в пешей доступности сетевые магазины. аптека, кафе, строительные материалы. В доступности развитая и продолжающаая развиваться инфраструктура поселка Кокошкино, Первомайский (школы, д с, больница, поликлиника, детские и спортивные комплексы, ТРЦ и т. д). Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Кокошкино в 20 минут пешком, автобус, маршрутка от метро Рассказовка, остановка в 10 минут пешком, метро Рассказовка 20 минут транспортом. Ближайшие населенные пункты: поселок Кокошкино, деревня Крекшино. хутор Брехово. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва). Участок правильной прямоугольной формы, сухой, ровный. Завезена хорошая земля для поднятия участка вровень с соседними. Поселок расположен в тихом месте, вокруг лес, но в ближайшей доступности бытовой и транспортной инфраструктуры, необходимой комфортно постоянно проживать. Соседи построились и большинство проживают круглогодично. Торг. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

размещено: 23.03.2023

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Крекшино“, Марушкинское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Крекшино на карте

Находящаяся в западной части Москвы, деревня отдалена на двадцать два километра от Московской кольцевой автодороги.

В округе деревни стоят неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлки: совхоза "Крекшино", станции Крекшино, Красные Горки, деревни: Сельская Новь, Митькино, Большое Свинорье, Власово. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается пос. совхоза "Крекшино". По численности населения из упомянутых выделяется тоже пос. совхоза "Крекшино" (численность населения составляет 1404 человек).

Прежде деревня относилась к Наро-Фоминскому району, районный административный центр которого - город Наро-Фоминск, располагается в 33,8 км юго-западнее деревни Крекшино.

C 01 июля 2012 г. деревня Крекшино введена в состав Новой Москвы. Трактуя эту ситуацию, можно предугадать весьма быстрый рост городской стуктуры и переоценку домовладений в этом месте, с одной стороны, и увеличение требований в адрес собственников жилищных объектов.

Поблизости соседствуют земли СТ «Колос», «Родник», «Местпромовец», «Красная горка», «Поляна», «Крекшино ГПЗ-1», «Ладога», «Крекшино», «Герань», «Митькино», «Колос-1». Среди них по стоимости земельных участков опережает других ДСК «Колос-1» ( около дер. Митькино ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СТ «Колос» ( что около дер. Большое Свинорье ).

Не далее 15 км от деревни Крекшино сосредоточено значительное количество (около 29 % для этого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Калужское направление на подобном радиусе от МКАД включает 31 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство отражено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, в том числе: «Власово», «Club 2071», «Черничные поля», «Vlasovo Village», «Южный берег», «Добрыня», «Литовская деревня», «Рампа», «Жаворонок».

Статистика кадастрового учёта (2013-2017):

По информации Роскадастра, основная часть сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2014, 2013 г. Главным образом случались покупки неосвоенных земельных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной объявленной сумме продажи, соответственно 255 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 10 480 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади земельных объектов, наиболее покупаемыми можно определить габариты до 1200 - 1500 кв.м. Число объектов недвижимости с периодом владения больше 3 лет до отчуждения насчитывал около 1/2 от всех состоявшихся договоров.

По соседству с дер. Крекшино текут речка Алешинка и река Незнайка. Наиболее значительной из упомянутых является река Незнайка. Можно заметить, что речка Алешинка течёт здесь непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, перетекает в р. Незнайка.
Стоит добавить, что пруд Шарики (величиной около 7000 кв.м) размещается примерно в 500 м юго-восточнее деревни.

Рядом с дер. Крекшино (в 2 -км) находится Боровская дорога. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Минская, Киевская, A-107, Калужская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Киевская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной станции Крекшино приблизительно один километр.