Участок: Зверево (35.0 км по Киевскоему ш.)

7 900 000 р. участок: 10.0 сот.

Киевское шоссе 35 км от МКАД, деревня Зверево. Участок 10 соток, Новая Москва. ПМЖ. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество три фазы, подключено; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. участок огорожен (профнастил с 3-х сторон) Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река. Рядом городская инфраструктура: в шаговой доступности сетевой магазин. Не далеко детский сад. Доступна развитая инфраструктура поселков Селятино, Яковлевское, Апрелевка (школы, д с, больницы, сетевые магазины, ТРЦ, спортивный комплекс). Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Селятино в 3 км, автобус, маршрутка от Рассказовка, остановка в 500 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Селятино, деревня Рассудово, поселок Апрелевка, поселок Яковлевское. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Участок правильной прямоугольной формы, ровный. Есть возможность организовать заезд на участок с 2-х улиц. Расположен в очень тихом, спокойном месте, рядом сосновый лесной массив и развитая бытовая и транспортная инфраструктура (ж. д., ЦКАД, Киевское шоссе, скоро открытие МЦД-4,курсируют автобусы и маршрутки, школьный автобус). Торг. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 27.03.2023

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Зверево“, Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Зверево на карте

Разместившаяся на западе Большой Москвы, деревня отдалена на тридцать семь километров от мкад.

Ближайшие поселения имеют сильный разброс заселённости. Соседними с деревней являются посёлки: Рассудово, Капустинка, деревни: Яковлевское, Селятино, Рассудово, Пахорка, Кузнецово. Неподалёку от деревни стоит пос. Рассудово. Наиболее крупным считается дер. Яковлевское (численность населения составляет 4330 человек).

До образования нового административного округа Москвы деревня входила в состав Наро-Фоминского района, районным центром которого является город Наро-Фоминск, который расположен в 18,1 километрах юго-западнее деревни Зверево.

C лета 2012 г. деревня Зверево принята в состав Большой Москвы. Трактуя такое нововведение, логично предугадать довольно стремительное развитие коммунальной инфраструктуры и переоценку земельных участков в этом месте, с одной стороны, и возрастание административного фактора в отношении правообладателей земельных объектов.

Рядом с деревней располагаются садово-дачные товарищества «Березка», «Союз», «Восход-2», «Отрадное», «Союз», «Надежда», «Жилдорстрой», «Рассудовец», «Рассудово», «Рассудово-2», «Пахра», «Аремкуз», «Рассудово», «Садовод», «Березка», «Рассвет-1». Территория в округе деревни Зверево слывёт самым настоящим дачным местом. По близости расположились по крайней мере 30 дачных кооперативов. А по стоимости земель выделяется СТ «Надежда» ( около дер. Селятино ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Пахра» ( что около дер. Пахорка ).

В округе деревни Зверево соседствует лишь один коттеджный посёлок - „Рассудово“:

По статистике Росреестра за 2013-2017 гг.:

По отчётам кадастрового учёта, наибольшее число продаж здешней недвижимости приходится на 2015 г. В основном делались реализации незастроенных земельных участков, при самой крупной указанной сумме покупки - 1 700 321,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По площади земельных объектов, наиболее востребованными оказались размеры в пределах 10 - 12 соток и 1200 - 1500 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до продажи в основном был больше трёх лет.

По соседству с дер. Зверево проходят ручей Алёшин, речка Лоша, река Пахра. Ближе остальных (не далее 700 м) располагается ручей Алёшин, а наиболее значительной из упомянутых является река Пахра, которая располагается в 3.3 км от деревни. Причём ручей Алёшин имеет начало также в 700 м от деревни, и, в своём окончании, вливается в р. Рассудовка. Речка Лоша находится примерно в 1.1 км от деревни, и, в своём окончании, впадает в р. Десна.

К дер. Зверево можно подъехать по Киевской дороге, расположенной в 2 -км. Аналогично до деревни можно добраться по трассам: A-107, Боровская, Минская.

Добраться до деревни Зверево можно по железной дороге Киевского направления. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Рассудово расположен в 3 км от деревни.