Участок: Долгино (37.0 км по Киевскоему ш.)

∠8 900 000 р. участок: 25.0 сот.

Киевское шоссе 37 км от МКАД, вблизи д. Долгино, КП Фаворит, квартал №182, в районе п. Яковлевское. Участок 25 соток, Новая Москва. Участок 25 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка; интернет. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - общее ограждение, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Рядом городская инфраструктура: доступна инфраструктура поселка Яковлевское (школа, д с, сетевые магазины, банки, аптеки, рынки и т. д). Приличное окружение, идет активная застройка. Ближайшие населенные пункты: поселок Яковлевское, деревня Кузнецово, деревня Руднево, деревня Алымовка, деревня Долгино. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Участок расположен в тихой части большого коттеджного поселка, крайний к лесу, на тупиковой улице, с одной стороны сосед (завершает строительство дома), с другой общий забор поселка. Идет активное строительство, но многие соседи уже проживают. Торг. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 14.04.2023

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Долгино“, Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ

Эта разместилась в юго-западной части столицы на удалении в тридцать шесть км от Московской кольцевой автодороги.

Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Капустинка, деревни: Сырьево, Алымовка, Федоровское, Новоглаголево, Юрьево, Руднево. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Федоровское.

До появления Новомосковского административного округа деревня входила в состав Наро-Фоминского района, административным центром которого является город Наро-Фоминск, расположенный в 18,3 километрах к западу от деревни Долгино.

Законом г. Москвы №11 от 11.04.2012 деревня Долгино вошла в территорию нового административного округа Москвы. Трактуя данное нововведение, несложно предугадать весьма заметное расширение коммунальной стуктуры и подорожание земельных участков в данном месте, а также возрастание административного давления касательно собственников жилых объектов.

Рядом с деревней размещаются земли СТ «Лесная поляна», «Новые Черемушки», «Новые Черемушки - 2», «Лесное», «Новые Черемушки», «Восход», «Лесное», «Сырьево», «Радуга», «Черемушки-3». А по цене земли лидирует СТ «Черемушки-3» ( недалеко от дер. Сырьево ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Лесная поляна» ( что недалеко от дер. Руднево ).

В окрестностях деревни Долгино соседствует только один котт. посёлок - „Серебряный век“: котт. посёлок примыкает к поселению Новоглаголево. Деревянные дома, возведенные в финском стиле, стоят в окружении елей и сосен.

Из отчётов Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Основной тип земель - земли поселений с правом ведения дачных кооперативов. Предельная установленная кадастровая оценка земельных участков составляет 1 774,0 руб./кв.м. На основе информации кадастровой палаты, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2016 г. Главным образом выполнялись купли-продажи свободных участков, при самой большой заявленной цене продажи - 3 434 000,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По величине участков, наиболее предпочитаемыми можно назвать площади до 8 - 10 соток. Время нахождения во владении недвижимости до продажи в основном насчитывал менее 3 лет.

По соседству с дер. Долгино протекают река Пахра, речки Черёмушка, Устюшка. Ближе других (примерно в 500 м) соседствует река Пахра, которая будет и cамой значимой из упомянутых. Речка Черёмушка находится примерно в 1.4 км от деревни, и, в своём окончании, питает р. Пахра.
Стоит добавить, что в окружении деревни Долгино существуют два маленьких прудика.

Долгино стоит рядом, в пяти километрах, с Киевской дорогой. Немного поодаль от деревни находятся шоссе: A-107, Боровское, Калужское, Минское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Киевская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Рассудово приблизительно шесть километров.