Участок: Долгино (37.0 км по Киевскоему ш.)

Всего:  фото

Участок: дер. Долгино (фото 1)Участок: дер. Долгино (фото 2)Участок: дер. Долгино (фото 3)Участок: дер. Долгино (фото 4)Участок: дер. Долгино (фото 5)Участок: дер. Долгино (фото 6)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 250 000 р. участок: 8.0 сот.

Киевское шоссе 37 км от МКАД, вблизи д. Долгино, КП Фаворит, в районе п. Яковлевское. Участок 8 соток, Новая Москва. Участок 8 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - общее ограждение, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом городская инфраструктура: не далеко городская инфраструктура поселка Яковлевское, немного дальше киевский или Апрелевка (школы, д с, больница, поликлиника, МФЦ, сетевые магаины, детские и спортивные комплексы и т. д). Приличное окружение, идет активная застройка. Ближайшие населенные пункты: поселок Яковлевское, деревня Кузнецово, деревня Руднево, деревня Долгино, деревня Алымовка. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Участок ровный, правильной прямоугольной формы, расположен в тихой части большого коттеджного поселка. Вокруг поселка лесной массив. Многие соседи проживают постоянно, многие активно строятся. Поселок развивается. В части освоенной ранее, везде асфальт, к нашему участку на время строительства хорошая щебенка. Улицы освещаются. Торг. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 14.04.2023

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Долгино“, Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Долгино на карте

Расположенная на юго-западе столицы, деревня отдалена на тридцать шесть км от кольцевой автомагистрали.

Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Капустинка, деревни: Руднево, Алымовка, Юрьево, Федоровское, Новоглаголево, Сырьево. Ближе всего к деревне располагается дер. Федоровское.

Совсем недавно деревня была в составе Наро-Фоминского района, районным центром которого является город Наро-Фоминск, который стоит в 18,3 километрах к западу от деревни Долгино.

Законом г. Москвы от 11.04.12 деревня Долгино добавлена в границы нового административного округа Москвы. Анализируя такую ситуацию, логично предположить весьма быстрое развитие коммунальной стуктуры и переоценку домовладений на этой территории, а также увеличение административного фактора касательно собственников недвижимости.

В непосредственной близости от деревни находятся садовые хозяйства «Черемушки-3», «Сырьево», «Радуга», «Новые Черемушки - 2», «Новые Черемушки», «Новые Черемушки», «Лесное», «Лесное», «Лесная поляна», «Восход». Из них по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Черемушки-3» ( рядом с дер. Руднево ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Лесная поляна» ( что рядом с дер. Сырьево ).

В 15-километровой зоне от деревни Долгино располагается единственный котт. посёлок - „Серебряный век“: КП примыкает к поселению Новоглаголево. Деревянные дома, возведенные в финском стиле, стоят в окружении елей и сосен.

По данным Росрегистрации (2013-2017):

Распостранённая структура земель - земли населенных пунктов с разрешением ведения строительства дач. Предельная установленная кадастровая оценка доходит до 1 419 200,0 руб./8 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2016 г. В основном преобладали продажи пустых соток, при самой крупной указанной стоимости сделки - 3 434 000,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По площади земельных объектов, популярными оказались габариты до 8 - 10 соток. Срок нахождения во владении недвижимости до перехода прав в основном насчитывал менее трёх лет.

По соседству с дер. Долгино протекают река Пахра, речки Черёмушка, Устюшка. Ближе других (примерно в 500 м) соседствует река Пахра, которая будет и cамой значимой из упомянутых. Речка Черёмушка находится примерно в 1.4 км от деревни, и, в своём окончании, питает р. Пахра.
Стоит добавить, что в окружении деревни Долгино существуют два маленьких прудика.

Долгино стоит поблизости, в пяти километрах, с Киевской трассой. Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: A-107, Боровская, Калужская, Минская.

Доехать до деревни Долгино также можно по Киевской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Рассудово расположен в 6 км от деревни.