Участок: Алексино (28.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Алексино (фото 1)Участок: дер. Алексино (фото 2)Участок: дер. Алексино (фото 3)Участок: дер. Алексино (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 000 000 р. участок: 18.0 сот.

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 28 км от МКАД, деревня Алексино, КП Алексино. Участок 18 соток. Участок 17.5 соток / фактически 18 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ по границе участка; канализация по границе участка. Подъездная дорога: плиты. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Выгодное расположение в посёлке, без трафика проезжающих соседей. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - лес рядом в 400 метрах, рядом пруд. Инфраструктура - активно развивается, уже открыты супермаркет, чуть дальше фермерские магазины, строительные магазины. Дороги чистят зимой. Многие проживают круглогодично. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, остановка в 120 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 22.04.2023

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Алексино“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Алексино на карте

Расположившаяся на западе области, деревня отдалена на двадцать восемь км от МКАД.

Деревню окружают различные по числу проживающих поселения. Неподалёку от деревни расположены село Дарна, посёлок Агрогородок, деревни: Холмы, Адуево, Сысоево, Подпорино, Лисавино. Недалеко от деревни находится пос. Агрогородок. Среди них наиболее заселённое - также пос. Агрогородок (насчитывает 1596 проживающих).

Районный административный центр - город Истра, находится в 7,4 км западнее деревни Алексино.

Цены на земли и строения деревни Алексино и ближайшего окружения всего в 1,2 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей со средними финансовыми возможностями. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Совсем рядом размещаются дачи СНТ «Лотос», «Юбилейный-110», «Сокольники-1», «Скорость», «Комплект», «Новатор», «Лотос», «Полет», «Виктория», «Родник», «Росинка», «Автомобилист», «Ветеран», «Малыш», «Сокол-3», «Русь». Окрестности деревни Алексино считаются на самом деле дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, построились приблизительно 30 дачных посёлков. Из соседних дач по стоимости земельных наделов выделяется СНТ «Лидия» ( вблизи дер. Холмы ). Также самыми недорогими располагает СТ «Лотос» ( что вблизи пос. Агрогородок ).

В округе деревни Алексино возведено большое число (приблизительно 13 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На данный момент Новорижское шоссе на аналогичном удалении от центра анонсирует 60 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение выражено коттеджными посёлками с современными удобствами, в том числе: «Дачное», «Духанино-2», «Связист», «Лесавино», «WESTERN», «Дарна», «Ивановское», «Усадьба Алексино».

Статистика Росрегистрации (2013-2017):

Преобладающий статус земель - земли сельхоз. назначения и населенных пунктов, предназначенные для индивидуальной жилищной застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость участков считается 1 475 400,0 руб./6 соток. По статистике кадастрового учёта, наибольшее количество сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2013 г. Причём чаще выполнялись купли-продажи пустых земельных участков, при самой большой заявленной сумме договора - 625 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, самыми востребованными стали площади в пределах 6 соток. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения в основном составлял более 3 лет. По количеству продаж незастроенных участков, здешняя земля не дотягивает до средне-статистического по району значения.

По соседству с дер. Алексино пролегают реки Дарья и Даренка. Ближе (фактически по границе) находится река Дарья. Дарья простирается на18 км. В 400 м от деревни река Даренка питает р. Дарья.
А ещё вокруг деревни Алексино размещаются два совсем небольших пруда.

Недалеко от деревни (в одном километре) проходит дорога A-107 (Московское Малое Кольцо). На удалении в 4 км от деревни пролегают трассы: Волоколамская и Новорижская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции «159 км» примерно один километр.