Участок: Удино (20.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Удино (фото 1)Участок: дер. Удино (фото 2)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 362 000 р. участок: 8.4 сот.

Дмитровское шоссе 20 км от МКАД, деревня Удино, КП Удино Парк, вблизи г. Лобни. Участок 8.41 сотка. Участок 8.41 сотка / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - охрана, сторож и общее ограждение, охраняемый коттеджный поселок. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - рядом лес, неподалёку есть несколько прудов и лесных озер, где возможны рыбалка и купание. Поселковая инфраструктура: в близлежащих поселке Удино, д. Медведково, а так же городе Лобня имеется вся необходимая инфраструктура Сказочный лес с обилием грибов и ягод, рыбалка на водоёмах способствуют наилучшему отдыху на природе!. Приличное окружение, идет активная застройка. Удобное расположение участка предполагает дополнительные места для парковки!. Ближайшие населенные пункты: город Лобня. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 07.05.2023

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Удино“, Габовское сельское поселение Дмитровского района Московской области

дер. Удино на карте

Расположенная в северо-западной части области, деревня отстоит на 30 км от Москвы.

Соседние поселения различны по плотности застройки. С деревней соседствуют деревни: Медведково, Каменка, Гульнево, Подгорное, Поповка, Дмитровка, Нефедиха. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Дмитровка. Среди упомянутых наиболее заметное - дер. Каменка (зарегистрировано 734 жителей).

Районный центр - город Дмитров, стоит в 25,2 км к северо-востоку от деревни Удино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Удино на 32 процента меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Общее количество предложений недвижимости по Дмитровскому району находится на среднем по области уровне.

Рядом с деревней находятся дачные посёлки «Буревестник», «Ясная поляна», «Лесной», «Строитель-4», «Фиалка», «Нефедиха», «Нефедиха-Т», «Новая Нефедиха», «Спорт». А по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Спорт» ( около дер. Удино ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Буревестник» ( что около дер. Гульнево ).

В 15-километровой зоне от деревни Удино находится единственный коттеджный посёлок - „Живописный“: к.п. на 55 владений размещается рядом с лесом на холме по Рогачевскому шоссе. Дома сдаются без отделки и санузлов.

Статистика Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус участков - земли населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земли считается 1 202 400,0 рублей за 8 соток. По информации портала Росреестра, пик продаж местной недвижимости приходится на 2013 г. В основном делались покупки землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой заявленной стоимости сделки - 3 980 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру участков, особенно популярными были размеры до 8 - 10 соток и 12 - 15 соток. Срок нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения в основном составлял до трёх лет. Относительно реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля немного превосходит средний по району уровень.

Рядом с дер. Удино пролегают реки Волгуша и Котловка. Поближе (не далее 600 м) соседствует река Волгуша, которая является и cамой крупной из упомянутых. Река Котловка находится примерно в 700 м от деревни, и, в своём окончании, втекает в р. Волгуша.
Также в окружении деревни Удино находится несколько крупных и более мелких озёр и прудов. Наиболее крупный водоём - округлённо 46000 кв.м, размещается в 1 км северо-восточнее деревни, a у ближайшего (компактный пруд, размещается не далее 300 м западнее деревни) размер в ширину будет примерно 110 метров.

Дорога Р-113 обеспечивает прекрасный подъезд к дер. Удино. На расстоянии трёх километров от деревни пролегают шоссе: A-107 и Дмитровское.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция «116 км» находится в 7 км от дер. Удино.