Участок: Болкашино (27.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Болкашино (фото 1)Участок: дер. Болкашино (фото 2)Участок: дер. Болкашино (фото 3)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 500 000 р. участок: 15.0 сот.

Ленинградское шоссе 27 км от МКАД, деревня Болкашино, вблизи г. Зеленоград. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; возможно подведение газа на расстоянии 200 м от участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 100 метров. участок огорожен (металлопрофиль с 3 сторон) Окружающая местность: Природа - лес в 300 метрах, река Клязьма в 200 м. Недалеко инфраструктура: деревни Дурыкино. Приличное окружение. Ближайшие населенные пункты: деревня Дурыкино, деревня Чашниково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 20.05.2023

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Болкашино“, Пешковское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Болкашино на карте

Находящаяся на северо-западе Мособласти, деревня отстоит на двадцать семь километров от мкад.

Соседние населённые пункты имеют сильный разброс плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Майдарово, деревни: Кочугино, Бухарово, Радумля, Никольское, Дурыкино, Чашниково. Соседним к деревне поселением будет дер. Дурыкино. Самым развитым можно назвать дер. Чашниково (2661 -жителей).

Районный центр - город Солнечногорск, располагается в 17,4 км северо-западнее деревни Болкашино.

Цены на недвижимость деревни Болкашино и окружающей местности ниже на 53 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов со средним достатком.

Поблизости располагаются садовые объединения «Поверитель», «Никольское-94», «Никольское», «Нефтяник», «Надежда», «Морозовка», «Мойдарово», «Металлист», «Мелиоратор-2», «Лужок», «Искра-1», «Искра», «ЗЭМ», «Водник», «Бухарово». Из соседних дач по ценности земель лидирует СТ «ЗЭМ» ( недалеко от дер. Никольское ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Поверитель» ( что недалеко от дер. Бухарово ).

По сведениям портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Преобладающий тип земельных участков - земли населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 1 639 800,0 руб./6 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, основная доля продаж местной недвижимости зафиксирован в 2016 г. Причём чаще проводились реализации домовладений, при наибольшей задекларированной сумме договора - 3 200 000,0 руб./объект ( дом 240 кв.м, участок 15 сот. ). По площади земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались участки в пределах 12 - 15 соток и 1000 - 1200 кв.м. Доля недвижимости с временем владения больше трёх лет до продажи насчитывал около 1/2 от всех зарегистрированных договоров. По числу продаж домовладений, деревня с соседним окружением довольно сильно превосходит средне-статистический по району показатель.

Рядом с дер. Болкашино протекают реки Клязьма и Радомля. Поближе (около 200 м) соседствует река Клязьма, которая является и наиболее значительной из перечисленных. Приблизительно в 400 м от деревни река Радомля входит в р. Клязьма.

Болкашино располагается поблизости, в 2 -км, с Ленинградской трассой. Также до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Пятницкая.

Добраться до деревни Болкашино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция Поварово-2 находится в 3 км от дер. Болкашино.