Участок: Орлово (12.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Орлово (фото 1)Участок: дер. Орлово (фото 2)Участок: дер. Орлово (фото 3)Участок: дер. Орлово (фото 4)Участок: дер. Орлово (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

6 000 000 р. участок: 15.0 сот.

Каширское шоссе 12 км от МКАД, деревня Орлово. Участок 15 соток, для постоянного проживания, с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью до метро, рядом лес, озеро, национальный конный парк Русь. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; водопровод по границе участка. На участке расположен ангарОкружающая местность: Природа - лес рядом в 1 км, озеро в 5 минутах пешком. Рядом инфраструктура: школа, детский сад, амбулатория, супермаркеты. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от метро "Домодедовская", остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: село Молоково, деревня Мисайлово, деревня Богданиха. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский городской округ (Ленинский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 31.05.2023

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Орлово“, Молоковское сельское поселение Ленинского района Московской области

дер. Орлово на карте

Расположившаяся на юго-востоке Подмосковья, деревня удалена на девять километров от столицы.

Ближайшие поселения имеют значительный разброс плотности застройки. Неподалёку от деревни расположены город Лыткарино, сёла: Остров, Молоково, деревни: Дальние Прудищи, Богданиха, Андреевское, Куприяниха. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Богданиха. По плотности населения среди них выделяется г. Лыткарино (насчитывает 50500 проживающих).

Административным центром является город Видное, расположенный в 10,7 километрах к западу от деревни Орлово.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. В целом Ленинский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (в пределах 2 %).

Совсем рядом размещаются дачи СНТ «Мосмек», «Солнечная поляна», «Пахра-Агро». Среди них по стоимости земель всех превосходит СТ «Мосмек» ( около с. Остров ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Пахра-Агро» ( что около дер. Куприяниха ).

Справка из Росрегистрации (2013-2017):

Доминирующий статус земельных угодий - территории поселений с правом применения для личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земли достигает 4 114,0 руб./кв.м. По отчётности кадастрового учёта, наибольшее число продаж местных недвижимых объектов установлен в 2015 г. Причём, как правило, случались продажи участков c незарегистрированными сооружениями, при наибольшей заявленной стоимости продажи - 10 850 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине земельных объектов, наиболее предпочитаемыми оказались габариты до 12 - 15 соток и 10 - 12 соток. Время владения недвижимых объектов до отчуждения обычно насчитывал менее трёх лет. По количеству сделок купли-продажи домов, здешнее место в разы опережает средний по району уровень.

Вблизи дер. Орлово пролегают реки Людовна, Москва, Пахра. Ближе всех (примерно в 100 м) соседствует река Людовна, а наиболее значительной из названных является река Москва, которая соседствует в 1.3 км от деревни.
Помимо этого, вокруг деревни Орлово существует несколько водоёмов, в числе которых пруд Большой Людовинский, озеро Торфянка. Самый заметный водоём (пруд Большой Людовинский) имеет площадь около 279000 кв.м будет и ближайшим: пруд Большой Людовинский, находится фактически по соседству с деревней.

Орлово располагается в пяти километрах от а/п Домодедовской дороги. Чуть дальше от деревни проходят шоссе: МКАД, Каширское, Симферопольское, Варшавское.