Участок: Дмитров (50.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠15 000 000 р. участок: 5.0 сот.

Дмитровское шоссе 50 км от МКАД, Дмитров. Участок 5 соток. Участок 5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Дмитров. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ заведен на участок; центральный водопровод заведен на участок; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Магистральный газ, центральный водопровод, выгребная яма на 5 кубов, есть возможность подключения к центральной канализации. На участке садовые деревья, кустарники, дорожки, стоянка, два въезда на участок и ширина участка по улице 25 метров, ветхий дом (бревенчатый), жилой дом со всеми коммуникациями, с у в доме и на улице, есть прописка, участок огорожен (профлист) Окружающая местность: Природа - большой пруд, удобное расположение участка для организации бизнеса свободного назначения, так как проходит дорога из Москвы в область с ограничением скоростного движения до 20 км/ч. Рядом городская инфраструктура: вся городская инфраструктура, рядом расположена гостиница, магазины, автобусная остановка В шаговой доступности. Общественный транспорт - ж/д станция Дмитров в 2 км, автобус от Дмитров, остановка в 100 м. На машине до ж/д станции "Дмитров" 3 минуты. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район).

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 08.08.2023

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Дмитров“, городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области

Названный город расположен в северной части области в 50 километрах от МКАД.

Город намного превосходит размерами соседние поселения. С городом соседствуют сёла: Подчерково, Борисово, деревни: Тендиково, Митькино, Игнатовка, Волдынское, Бирлово. Ближе всех к городу находится дер. Игнатовка. По плотности населения среди названных выделяется дер. Митькино (проживает 454 жителей).

Дмитров является административным центром Дмитровского района.

Цены на недвижимость города Дмитров и окружающей местности на 39 процентов меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , не обременённых большими финансами. Объём продавемых объектов недвижимости в Дмитровском районе можно отнести к среднему по области.

Неподалёку от города размещаются земли СТ «Березовец», «Ласточка», «Надежда-1», «Дунайка». Из них по стоимости земель всех обгоняет СТ «Березовец» ( рядом с дер. Бирлово ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Дунайка» ( что рядом с с. Борисово ).

В 15-километровой зоне от города Дмитров размещается лишь один посёлок коттеджей - „Холмы“:

По сведениям портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Превалирующий тип участков - земли населенных пунктов, выделяемые для объектов жилищной застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земли доходит до 214 400,0 руб./сотку. По данным кадастрового учёта, наибольшая часть продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. По размеру участков, покупаемыми можно считать размеры в пределах 12 - 15 соток. Период владения недвижимых объектов до отчуждения обычно насчитывал меньше трёх лет. По объёму реализаций пустых соток, город не дотягивает до средне-статистического по району показателя.

Недалеко от г. Дмитров протекают каналы Старая Яхрома, им. Москвы, реки Хамиловка, Яхрома, ручей Березовец, речка Матусовка. Cамым значительным из перечисленных является канал им. Москвы. Можно добавить, что канал Старая Яхрома проходит в этом месте прямо через город, и, в конце своего хода, пополняет р. Яхрома.
Можно добавить, что по соседству с городом Дмитров находится немалое количество водоёмов, в числе которых пруды Инженерный, Подлипецкий. Более заметный водоём (не имеет названия) имеет размер округлённо 101000 кв.м, размещается в 1.6 км северо-западее города, в сторону СНТ "Текстильщик", a у самого близкого (небольшой пруд, нет наименования, размещается почти по границе с городом) размер в ширину составляет около 130 метров.

Дмитров размещается в 2 -км от Дмитровской дороги. Также ближайшие к городу шоссе: A-108, Р-112, A-107.

Железнодорожное сообщение с городом обеспечивает Савёловская ж/д линия. Совсем рядом расположена железнодорожная станция Дмитров.