Участок: Новогромово (40.0 км по Калужскому ш.)

Всего:  фото

Участок: дер. Новогромово (фото 1)Участок: дер. Новогромово (фото 2)Участок: дер. Новогромово (фото 3)Участок: дер. Новогромово (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 750 000 р. участок: 8.0 сот.

Калужское или Варшавское шоссе 40 км от МКАД, деревня Новогромово, в районе п. Вороново. Участок 8 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Недалеко развитая инфраструктура: вся инфраструктура пгт Вороново в 5-ти минутах езды. Общественный транспорт - метро Филатов Луг 20 минут транспортом. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Ровный сухой участок правильной формы в обжитой живописной деревне, подходит как для ПМЖ, так и загородного отдыха. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 22.08.2023

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Новогромово“, Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Новогромово на карте

Расположенная на юго-западе Москвы, деревня отстоит на 40 км от МКАД.

Деревня стоит в окружении разновеликих по размеру поселений. Соседними с деревней являются деревни: Ясенки, Юдановка, Старогромово, Сахарово, Коротыгино, Ефимовка, Алексеевка. Соседним к деревне поселением является дер. Старогромово. Наиболее заметным считается дер. Юдановка (численность населения составляет 149 человек).

До последнего времени деревня была в составе Подольского района, районный центр которого - город Подольск, расположен в 26,1 км северо-восточнее деревни Новогромово.

Законом г. Москвы №11 от 11.04.2012 деревня Новогромово включена в состав Новомосковского АО. Трактуя данное обстоятельство, логично предположить весьма активный рост городских сетей и переоценку земельных участков в этом новообразовании и увеличение административного контроля касательно владельцев недвижимости.

Совсем рядом располагаются дачные посёлки «Калинка», «Гавриково», «Беляево», «Ясенки», «Старогромово», «Нефтяник-94», «СУ-51 АОЗТ Сосстрой-17», «Оздоровительный комплекс Солнечный городок», «СПК Солнечное», «адм. Подольского района», «Квартет», «Застройщик», «Строитель-91», «Ясенки-2», «Поляны», «Актер». Территория в округе деревни Новогромово слывёт определённо дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, обустроились всего 18 дачных объединений. Среди них по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Актер» ( вблизи дер. Ясенки ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Калинка» ( что вблизи дер. Алексеевка ).

По сводкам из Росрегистрации (2013-2017):

На основе информации Росрегистрации, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2017 г. Причём чаще происходили реализации свободных земельных участков, при максимальной указанной сумме купли-продажи - 1 110 400,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине земельных объектов, предпочитаемыми были площади до 600 - 800 кв.м и 8 - 10 соток. Период владения земельных объектов до перехода прав обычно составлял более 3 лет.

Недалеко от дер. Новогромово пролегают реки Молодильня, Велья, Лопасня. Поближе всех (приблизительно в 100 м) находится река Молодильня, а наиболее крупной из упомянутых является река Лопасня, которая находится в 3.6 км от деревни. Следует уточнить, что река Молодильня (которая протягивается примерно на 11 км) имеет начало также в 100 м от деревни, и, в своём окончании, притекает в р. Моча. Река Велья находится не более, чем в 900 м от деревни, и, в конце своего течения, питает р. Лопасня.

Новогромово размещается в 6 -км от Калужского шоссе. Ещё до деревни можно добраться по магистралям: A-107, Варшавская, Симферопольская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая платформа (Новогромово) расположена в 1 километрах от деревни.