Участок: Баранцево (20.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Баранцево (фото 1)Участок: дер. Баранцево (фото 2)Участок: дер. Баранцево (фото 3)Участок: дер. Баранцево (фото 4)Участок: дер. Баранцево (фото 5)Участок: дер. Баранцево (фото 6)Участок: дер. Баранцево (фото 7)Участок: дер. Баранцево (фото 8)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

5 500 000 р. участок: 9.2 сот.

Пятницкое или Ленинградское шоссе 20 км от МКАД, деревня Баранцево, КП "Лесное подворье", вблизи г. Зеленоград. Участок 9.17 соток. Участок 9.17 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Прилесной, лучшее расположение в посёлке, без трафика проезжающих соседей. Рядом городская инфраструктура в 5 км: на въезде в посёлок расположен супермаркет, в Брёхово рестораны, гостиницы, строительный рынок. Школа верховой езды Equiday в 3 километрах. Идет активная застройка. Общественный транспорт - автобус. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 05.09.2023

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Баранцево“, городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

дер. Баранцево на карте

Эта деревенька расположена в западной части Мособласти на расстоянии двадцати километров от столицы.

Деревню окружают различные по численности населения населённые пункты. Рядом с деревней находятся: посёлок Андреевка, деревни: Общественник, Надовражино, Жилино, Горетовка, Голубое, Бакеево. Неподалёку от деревни располагается дер. Горетовка. Самым крупным среди названных можно назвать пос. Андреевка (проживает 8465 жителей).

Районным центром является город Солнечногорск, который стоит в 27 километрах к северо-западу от деревни Баранцево.

Цены на земли и строения деревни Баранцево являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для граждан со средним достатком.

Рядом с деревней располагаются садово-дачные объединения «Якорь», «Чайка», «Горетовка», «Кемпа», «Горетовка-1», «Горетовка-2», «Стан», «Альбатрос», «Общественник-90», «Спутник», «Полянка», «Краб», «КАЗЫ», «Калина», «Ландыш», «Надовражино». Окружающая местность деревни Баранцево слывёт воистину дачным уголком. По близости сосредоточено ориентировочно 28 дачных кооперативов. Можно отметить, что по цене земли выделяется СТ «Якорь» ( около пос. Андреевка ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Жилино» ( что около дер. Общественник ).

В округе деревни Баранцево размещено 6 коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На сегодня Пятницкое шоссе на подобном удалении от МКАД включает лишь 5 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство отражено коттеджными комплексами с современными удобствами, среди которых: «Усадьба бакеево», «Солнечный», «Селена», «Зеленое Подворье», «Голубое», «12 месяцев ЭкоLife».

Справочная информация из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус земель - территории поселений с правом ведения садово-огороднической деятельности. Максимальная учтённая кадастровая оценка земельных участков считается 2 783 000,0 руб./10 соток. По сведениям из кадастрового учёта, максимум продаж здешней недвижимости приходится на 2015 г. В основном делались продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной установленной стоимости покупки - 5 950 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По размеру участков, самыми востребованными были площади до 600 кв.м. Время владения недвижимости до отчуждения в основном составлял до трёх лет. По объёму продаж участков c объектами незавершённого строительства, местная земля чуть превосходит средне-статистический по Солнечногорскому району результат.

Недалеко от дер. Баранцево проходят река Горетовка и речка Ратуевка. Несомненно, наиболее крупной из перечисленных будет река Горетовка. Не более, чем в 300 м от деревни речка Ратуевка питает р. Горетовка. Можно сказать, что река Горетовка проходит тут прямо через деревню, и устьем пополняет р. Сходня.
А ещё пруд Михайловский (площадью почти 16000 кв.м) располагается в 1.9 км северо-восточнее деревни, в направлении пос. Андреевка.

Баранцево размещается поблизости с Пятницкой трассой. На удалении в 8 км от деревни проходят магистрали: A-107 и Ленинградская.

К деревне Баранцево подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной станции Жилино приблизительно шесть километров.