Расположившийся на западе области, посёлок удален на 13 километров от Московского кольца.
Посёлок намного превосходит плотностью застройки ближайшее окружение. Рядом с посёлком находятся: село Николо-Урюпино, посёлок Инженерный-1, деревни: Исаково, Чёрная, Новинки, Козино, Желябино. Ближе всего к посёлку находится дер. Желябино. Самым развитым является пос. Инженерный-1 (проживает 961 жителей).
Районный административный центр - город Красногорск, стоит в 9,2 км к востоку от посёлка Нахабино.
Цены на земли и строения посёлка Нахабино и ближайшего окружения выше в 1,4 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов с высокими доходами. В целом Красногорский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 5 %).
Рядом с посёлком соседствуют участки СНТ «Речное», «Ивушка», «Лужки», «Игрушка», «Буран», «Желябино», «Заболотье», «Бытовик», «Яблонька», «Дорожник», «Березка», «Колос-3», «Зарница», «Никольское», «Рябинушка», «Ольгино». Территория в округе посёлка Нахабино слывёт по сути дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, раскинулись приблизительно 16 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Ольгино» ( вблизи дер. Чёрная ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Речное» ( что вблизи дер. Желябино ).
В окрестностях посёлка Нахабино сосредоточена приличная часть (примерно 24 % для этого направления) коттеджных застроек элит-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на подобном удалении от центра содержит 33 - коттеджных посёлков. „Крутое“ соседство представлено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, среди которых: «Павловы Озера», «FreeDom», «Кленово», «Кленово», «Нахабино», «Нахабино Кантри», «Нахабино Кантри Клаб», «Чистые пруды-2». В качестве примера, „Чистые пруды-2“ - 61 коттедж из бруса. Расположен рядом с лесным массивом, через КП проходит лесной бульвар с выходом в лес. .
По сведениям Росрегистрации (2013-2017):Превалирующая структура участков - земли поселений, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая стоимость земельных участков достигает 2 430 600,0 руб./6 соток. По сведениям из кадастрового портала, наибольшее количество сделок местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном выполнялись купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при наибольшей указанной стоимости покупки - 5 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По площади участков, самыми востребованными стали участки в пределах 600 кв.м. Время владения недвижимых объектов до перехода прав как правило составлял меньше трёх лет. По числу реализаций незастроенных участков и владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля не достигает средне-статистического по Красногорскому району уровня.
Рядом с пос. Нахабино проходят реки Нахабинка, Грязева, Липка, Истра. Поближе остальных (примерно в 500 м) соседствует река Нахабинка, а наиболее значимой из перечисленных будет река Истра, которая соседствует в 5.5 км от посёлка. Примерно в 1000 м от посёлка река Грязева включается в р. Нахабинка.
А ещё поблизости с посёлком Нахабино находится немалое число водоёмов, среди которых озёра Торфянка, Куба, Лесное, Генеральское. Наиболее заметный водоём (озеро Генеральское) - около 115000 кв.м, размещается в 2.7 км юго-западнее посёлка, в направлении СНТ "Зарница", a у наиболее близкого (озеро Торфянка, размещается в границах посёлка) ширина составляет почти 200 метров.
Нахабино имеет отличный подъезд по Волоколамской трассе. Неподалёку от посёлка проходят шоссе: Новорижское, Пятницкое, Ильинское, МКАД.
Железная дорога Рижского направления соединяет посёлок с Москвой. До ближней ж/д станции Нахабино примерно 0 минут хода.
