Участок: Дмитровское (20.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: село Дмитровское (фото 1)Участок: село Дмитровское (фото 2)Участок: село Дмитровское (фото 3)Участок: село Дмитровское (фото 4)Участок: село Дмитровское (фото 5)Участок: село Дмитровское (фото 6)Участок: село Дмитровское (фото 7)Участок: село Дмитровское (фото 8)Участок: село Дмитровское (фото 9)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

6 500 000 р. участок: 6.0 сот.

Новорижское шоссе 20 км от МКАД, село Дмитровское, КП Николина Поляна, вблизи г. Красногорск. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка, протяженность от асфальта 120 метров. Безопасность - общее ограждение. На участке кустарникиОкружающая местность: Природа - лес в 1 км, река Истра в 1 км. Поселковая инфраструктура: магазин "Магнит", "Перекресток", стройдвор и т. п. Общественный транспорт - автобус от Улица Речная, остановка в 370 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 20.02.2024

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Дмитровское“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

село Дмитровское на карте

Расположенное на западе Подмосковья, село отдалено на 16 километров от Московской кольцевой автодороги.

В 7-км зоне от села находятся отличающиеся по численности населения поселения. Ближайшие к селу населённые пункты: сёла: Уборы, Знаменское, посёлок Истра, деревни: Тимошкино, Степановское, Дубцы, Грибаново. Соседний к селу населённый пункт - дер. Грибаново. Наиболее густонаселённым из них является пос. Истра (насчитывает 1248 проживающих).

Районный центр - город Красногорск, стоит в 15,6 км восточнее села Дмитровское.

В свою очередь, цены на недвижимость в селе Дмитровское в 2,5 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , интересующихся приличным окружением. В целом Красногорский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 5 %).

Совсем рядом располагаются дачные посёлки «Золотой ранет», «Зеленый ветер-1», «Зеленый ветер», «Надежда», «Березка», «Здоровье», «Кольчиха», «Лесное», «Истра», «Истра-1», «Росинка», «Земля», «Зеленый ветер-2». Следует отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Золотой ранет» ( вблизи с. Дмитровское ). Также самыми недорогими обладает СТ «Зеленый ветер-2» ( что вблизи дер. Тимошкино ).

Не далее 15 км от села Дмитровское построено большое число (около 23 % для данного направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще, Новорижское шоссе на таком расстоянии от МКАД демонстрирует 60 - коттеджных поселений. Удобное окружение отражено коттеджными поселениями с городскими удобствами, в списке которых: «Николина поляна», «Европейский», «Балтия», «Знаменское поле», «Сосны», «Time-2», «Грин Таун», «Рублевский», «Ever Green», «Слобода», «Дрофа», «Коттон Вей», «Солнечный берег», «Усадьба Алексеево».

Из отчётности Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус земельных участков - земли поселений для личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земельных участков считается 3 287 200,0 руб./8 соток. По отчётам кадастровой палаты, наибольшая часть сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. В основном делались купли-продажи земельных участков c неучтёнными домами, при максимальной задекларированной цене договора - 7 650 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине участков, наиболее востребованными можно считать участки до 12 - 15 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до продажи как правило насчитывал меньше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи участков c неучтёнными постройками, данное место не превосходит средне-статистического по району показателя.

По соседству с сел. Дмитровское текут реки Истра, Москва, речка Кольчиха. Ближе остальных (фактически вдоль границы) соседствует река Истра, а наиболее значительной из названных будет река Москва, которая соседствует в 800 м от села. Приблизительно в 900 м от села река Истра входит в р. Москва. Речка Кольчиха течёт приблизительно в 700 м от села, и, в конце своего течения, впадает в р. Истра.
Можно добавить, что в окрестности села Дмитровское существует немалое число водоёмов, среди которых пруды Быков, Сёмин, Степановский. Наиболее крупный водоём (пруд Сёмин) - примерно 33000 кв.м, размещается в 1.6 км северо-восточнее села, a у самого близкого (небольшой пруд, нет наименования, размещается в границах села) размер в ширину составляет где-то 110 м.

К с. Дмитровское можно подъехать по Ильинскому шоссе, расположенному в трёх километрах. В 4 - километровой зоне от села проходят магистрали: Новорижская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

К селу Дмитровское подходит железнодорожная усовская ветка Смоленского направления. До ближней ж/д платформы Усово примерно шесть километров.