Участок: Есипово (35.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠1 200 000 р. участок: 6.0 сот.

Ленинградское шоссе 35 км от МКАД, вблизи д. Есипово, СНТ Крот, в районе г. Зеленоград. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: хорошая грунтовка. На участке по границе с одной стороны дороги - ряд лесных деревьев. Окружающая местность: Природа - рядом лес, на территории СНТ расположен небольшой пруд. Развитая инфраструктура: необходимая инфраструктура поблизости, а также развитая городская инфраструктура г. Зеленоград и г. Солнечногорск. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - метро Ховрино 35 минут транспортом. Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. Одна остановка на автобусе до магазина. Ж/д станция "Крюково" в г. Зеленоград с МЦД D3, а также станция "Подсолнечная" в г. Солнечногорск в 10 минутах езды. Ближайшие населенные пункты: город Зеленоград, деревня Есипово, деревня Пешки. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Участок правильной формы, сухой. Зимой дороги чистятся, тихие соседи. Удобная транспортная доступность по Ленинградскому шоссе и трассе М-11.Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+газ

размещено: 27.02.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Есипово“, Пешковское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

Расположенная в северо-западной части Московского региона, деревня отстоит на тридцать три км от Московского кольца.

Соседние поселения имеют значительный разброс плотности застройки. Неподалёку от деревни расположены посёлки: Верхнеклязьминского лесничества, Шишовка, деревни: Пешки, Терехово, Гончары, Овсянниково, Ложки. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Ложки. Из них самое большое - опять таки дер. Ложки (насчитывает 1437 проживающих).

Районным центром является город Солнечногорск, который расположен в 11,8 километрах к северо-западу от деревни Есипово.

Для деревни Есипово цены на недвижимое имущество на 43 процента ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц со средним достатком.

Совсем рядом размещаются дачи СТ «Вымпел», «Калининец», «Калининец-2», «Калининец-3», «Колледж», «Крот», «Крот-1», «Учитель», «Лесной поселок», «Ложки», «Русиновка», «Рассвет-3», «Родник», «Солнечное», «Сад Березки», «Отдых». Территория в округе деревни Есипово выглядит определённо дачным районом. В округе расположились всего 16 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СТ «Рассвет-3» ( вблизи дер. Овсянниково ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Колледж» ( что вблизи дер. Есипово ).

Справка из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая категория земель - территории поселений с правом использования для личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая стоимость земельных участков составляет 2 658 000,0 руб./10 соток. По отчётности кадастрового учёта, наибольшая часть сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. По площади земельных объектов, самыми востребованными были площади в пределах 8 - 10 соток. Время владения земельных объектов до отчуждения обычно составлял более трёх лет.

Поблизости с дер. Есипово пролегают реки Лопца и Клязьма. Конечно, наиболее значимой из названных будет река Клязьма. Можно заметить, что река Лопца пролегает тут прямо через деревню, и, в конце своего хода, вливается в р. Екатерининский.
А ещё средних размеров водоём (площадь - около 20000 кв.м) находится фактически бок о бок с деревней.

Есипово практически располагается на Ленинградской трассе. Чуть дальше от деревни расположены трассы: A-107 и Пятницкая.

Доехать до деревни Есипово также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция (Поварово-2) расположена в 4 километрах от деревни.