Участок: Ногинск (45.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

Всего:  фото

Участок: г. Ногинск (фото 1)Участок: г. Ногинск (фото 2)Участок: г. Ногинск (фото 3)Участок: г. Ногинск (фото 4)Участок: г. Ногинск (фото 5)Участок: г. Ногинск (фото 6)Участок: г. Ногинск (фото 7)Участок: г. Ногинск (фото 8)Участок: г. Ногинск (фото 9)Участок: г. Ногинск (фото 10)Участок: г. Ногинск (фото 11)Участок: г. Ногинск (фото 12)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 680 000 р. участок: 8.0 сот.

Горьковское шоссе 45 км от МКАД, в районе Ногинск, КП Починки, вблизи с. Починки. Участок 8 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, проводят будет в 2024 году; возможно подведение газа будет в 2024 году; скважина; септик; телефон; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, общее ограждение. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, большой пруд, рядом с участками красивый хвойный лес. Есть прелестные участки. Рядом городская инфраструктура: школа в 5 минутах на машине. или 2 автобусные остановки. Сетевые магазины в г Ногинск- 5 минут на машине. иои на общественном транспорте. Спортивная площадка, детская площадка в поселке. Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Ногинск в 2 км, автобус, маршрутка от поселка, остановка в 10 м, метро Шоссе Энтузиастов 50 минут транспортом. Хорошая транспортная доступность. От д до центра Москвы 40 минут на электричке. Ближайшие населенные пункты: село Починки. город Ногинск. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 07.03.2024

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Ногинск“, городское поселение Ногинск Ногинского района Московской области

г. Ногинск на карте

Названный город расположен на востоке Московской области в тридцати девяти км от Московской кольцевой автодороги.

Город окружают намного меньшие по размеру населённые пункты. Ближайшие к городу населённые пункты: посёлок Колышкино Болото, деревни: Починки, Загорново, Клюшниково, Пешково, Оселок, Борилово. По соседству с городом (в пределах километра) располагается дер. Загорново. Самым заметным можно назвать дер. Починки (насчитывает 258 проживающих).

Город Ногинск является районным центром Ногинского района.

Для города Ногинск цены на недвижимое имущество на 53 процента ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов с относительно небольшими доходами. По уровню продаж загородной недвижимости Ногинский район находится на средних по области позициях (не менее 5 %).

В непосредственной близости от города соседствуют дачные участки «Сосны», «Семья», «Ромашка-2», «Текстильщик», «Звезда», «Ремонтник», «Огороды», «Росинка», «Затишье». Из них по стоимости земельных наделов выделяется СНТ «Ромашка-2» ( вблизи дер. Пешково ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СНТ «Ремонтник» ( что вблизи дер. Загорново ).

По сводкам из Росрегистрации (2013-2017):

Основной статус участков - территории поселений с правом использования для индивидуального жилищного строительства. Предельная зафиксированная кадастровая цена земель достигает 1 653 600,0 рублей за 6 соток. По отчётности Роскадастра, наибольшая часть сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом происходили реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой объявленной стоимости договора - 13 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По величине земельных объектов, особенно продаваемыми стали размеры до 600 кв.м. Период владения объектов недвижимости до отчуждения как правило составлял свыше трёх лет. По объёму реализаций владений c объектами незавершённого строительства, город лидирует по району .

Поблизости с г. Ногинск протекают реки Клязьма, Лавровка, речка Волхонка. Cамой значимой из названных является река Клязьма. Стоит сказать, что река Клязьма течёт тут прямо через город. Речка Волхонка протекает в 100 м от города, и устьем пополняет р. Клязьма.
А ещё по соседству с городом Ногинск есть довольно много водоёмов, среди которых пруд Черноголовский, озёра Казанское, Волхонка, карьеры Городской, Панфиловский. Самый крупный водоём (пруд Черноголовский) - почти 208000 кв.м является и наиболее близким: пруд Черноголовский, размещается фактически бок о бок с городом.

Ногинск находится в непосредственной близости от трассы A-107 (Московское Малое Кольцо). Немного поодаль от города пролегают шоссе: Горьковское, Носовихинское, Щелковское.

До города Ногинск ведёт ногинская ветка Горьковской железнодорожной дороги. До ближней ж/д станции Ногинск примерно 5 минут хода.