Участок: Сальково (35.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Сальково (фото 1)Участок: дер. Сальково (фото 2)Участок: дер. Сальково (фото 3)Участок: дер. Сальково (фото 4)Участок: дер. Сальково (фото 5)Участок: дер. Сальково (фото 6)Участок: дер. Сальково (фото 7)Участок: дер. Сальково (фото 8)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

7 900 000 р. участок: 12.8 сот.

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 35 км от МКАД, деревня Сальково, вблизи г. Звенигород. Участок 12.75 соток. Участок 12.75 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке лесные деревья, участок огорожен (с трех сторон) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, рядом река Москва в 10 минутах пешком. Рядом городская инфраструктура в 1 км: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Звенигород в 3 км, автобус, маршрутка, остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Внесен задаток. Отличное место отдыха и постоянного проживания, рядом вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. В шаговой доступности Москва-река с оборудованным пляжем. Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 18.03.2024

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Сальково“, Захаровское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Сальково на карте

Разместившаяся в западной части области, деревня удалена на двадцать девять километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревня имеет меньшую численность населения, чем соседние поселения. Соседними с деревней являются сёла: Введенское, Козино, посёлок Мозжинка, деревни: Скоротово, Марьино, Дунино, Ивановка. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Марьино. Наиболее заметным из них является с. Введенское (численность населения составляет 323 человек).

Районный административный центр - город Одинцово, располагается в 22,1 км восточнее деревни Сальково.

Цены на земли и строения деревни Сальково и ближайшего окружения в 1,7 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов достаточно состоятельных. По объёмам предложений загородной недвижимости Одинцовский район является одним из лидеров области.

Рядом с деревней расположены дачи СТ «Подмосковье», «Содружество», «Чернобылец», «Родничок», «Россия», «Прометей-1», «Дубки». А по стоимости земель опережает других СТ «Дубки» ( недалеко от дер. Скоротово ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Подмосковье» ( что недалеко от с. Введенское ).

В окрестностях деревни Сальково построено приличное число (около 18 % для этого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. К слову, Рублево-Успенское направление на подобном расстоянии от центра содержит 40 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение заявлено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Подсолнухи-Ларюшино», «Мозжинка», «Лесное Поречье», «Козино», «Генеральские дачи», «Борки-Борисково», «Бизнес-Лэнд».

Статистика кадастрового портала (2013-2017):

Основной статус земельных угодий - земли населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Предельная установленная кадастровая стоимость участков насчитывает 360 400,0 руб./сотку. По данным кадастрового портала, максимум продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Главным образом преобладали купли-продажи неосвоенных соток, при самой крупной установленной стоимости продажи - 499 840,0 руб./объект ( участок 4 соток ). По величине земельных объектов, наиболее продаваемыми были участки до 600 кв.м. Срок владения недвижимости до отчуждения в основном составлял меньше 3 лет. В части продаж неосвоенных участков, здешнее место отстаёт от среднего по району показателя.

Неподалёку от дер. Сальково текут река Москва и ручей Халява. Поближе (приблизительно в 500 м) располагается река Москва, которая будет и cамой крупной из упомянутых. Ручей Халява течёт в 1.1 км от деревни, и, в конце своего течения, впадает в р. Москва.

Сальково стоит всего в трёх километрах от шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Неподалёку от деревни проходят шоссе: Рублево-Успенское, Можайское, Минское, Ильинское.

Со столицей деревню связывает звенигородская ветка Московской ж/д Смоленской линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Звенигород расположен в 4 км от деревни.