Участок: Большие Парфенки (98.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

Всего: фото

Участок: дер. Большие Парфёнки (фото 10)

Участок: дер. Большие Парфёнки (фото 11)

Участок: дер. Большие Парфёнки (фото 12)

Участок: дер. Большие Парфёнки (фото 13)

Участок: дер. Большие Парфёнки (фото 14)

Участок: дер. Большие Парфёнки (фото 15)

Участок: дер. Большие Парфёнки (фото 16)

Участок: дер. Большие Парфёнки (фото 17)

Участок: дер. Большие Парфёнки (фото 18)

Участок: дер. Большие Парфёнки (фото 19)

Участок: дер. Большие Парфёнки (фото 20)

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠2 300 000 р. участок: 10.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 98 км от МКАД, в районе д. Большие Парфенки, СНТ Изумрудное Озеро-3. Участок 10 соток, в 5 минутах ходьбы пляж водохранилища "Мжут". Участок 10 соток / дачное строительство / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено (подключение оплачено); колодец; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 300 метров. Безопасность - сторож и общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. выполнен заезд на участок с укладкой трубы в ливневку для заезда грузовой техники. Колодец хороший - 5 полных колец вода питьевая чистая, не требует фильтрации, не содержит осадков при кипячении. Проведено электричество, разрешенная потребляемая мощность 0,4 X15 кВт. Установлен летний туалет. На опору 0,4 кВт установлен светильник для освещения территории., участок огорожен (с двух сторон соседи оградили свои участки) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 600 метрах, рядом Мжут водохранилище в 400 м, на территории СНТ ухоженный пляж для отдыха у воды и возможностью спустить плавательные средства на воду. Рядом необходимая инфраструктура в 1 км: в деревне Большие Парфенки имеется магазин продукты и хозтовары, а вся развитая инфраструктура в городе Можайск Рыбалка (рядом платник), лес с грибными местами, катание на лошадях (1 км от поселка КСК), в городе разнообразие клубов кафе ресторанов, а так же кинотеатр, музеи и скверы, многочисленные храмы. Участок в элитном поселке, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 8 км, автобус, маршрутка от города Можайск (маршрут №55), остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Можайск, деревня Большие Парфенки, село Тропарево. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Отличное место как для отдыха, так и для круглогодичного проживания - школьные автобусы доставят ребенка в школу и обратно, вся необходимая инфраструктура в 15 минутах езды. Летний отдых у воды, от рыбалки до плавания. Отличный грибной лес в 10 минутах ходьбы. Это место для души и здоровья!. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 12.05.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Большие Парфёнки“, Борисовское сельское поселение Можайского района Московской области

Находящаяся в западной части региона, деревня отстоит на 96 километров от мкад.

Ближайшие к деревне населённые пункты меньше своими размерами. Соседними с деревней являются деревни: Михайловское, Малые Парфёнки, Малое Соколово, Собольки, Чебуново, Сивково, Большое Соколово. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Малые Парфёнки. Наиболее крупным является дер. Большое Соколово.

Районным центром является город Можайск, который стоит в 8,6 километрах северо-восточнее деревни Большие Парфёнки.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Большие Парфёнки - больше в 1,5 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей с ограниченными финансовыми возможностями. Общее количество предложений недвижимости по Можайскому району находится на среднем по области уровне.

Поблизости находятся участки СНТ «Михайловское», «Михайловское», «Солнечное», «Парфенки», «Меркурий». Из них по стоимости земельных участков лидирует СНТ «Михайловское» ( около дер. Михайловское ). Также менее дорогими участками располагает СНТ «Солнечное» ( что тоже около дер. Михайловское ).

В округе деревни Большие Парфёнки соседствует всего один коттеджный посёлок - „Сивково“:

Справочная информация из Росрегистрации (2013-2017):

Преобладающая структура земельных угодий - земли поселений с разрешённым использованием сельхоз. производства. Предельная учтённая кадастровая стоимость земельных участков считается 295 800,0 рублей за 6 соток. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2015 г. Причём чаще преобладали реализации пустых соток, при самой крупной задекларированной цене договора - 1 599 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ). По размеру участков, самыми продаваемыми оказались участки в пределах 15 - 30 соток. Время нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения как правило насчитывал больше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи незастроенных участков, местная земля не дотягивает до среднего по Можайскому району показателя.

Неподалёку от дер. Большие Парфенки протекают реки Мжуть, Мжут, Еригорьевский. Поближе всех (прямо вдоль границы) соседствует река Мжуть, которая будет и cамой крупной из упомянутых. При этом река Еригорьевский имеет исток в 800 м от деревни, и, в конце своего хода, вливается в р. Мжуть. Река Мжут течёт прямо у деревни, и, заканчиваясь, впадает в р. Протва.
Стоит добавить, что по соседству с деревней Большие Парфенки имеется немало водоёмов, среди которых водохранилища Мжут, Занинское, пруд Занинский. Наиболее значительный водоём (водохранилище Занинское) - примерно 1.6 кв.км, размещается почти бок о бок с деревней, a площадь ближайшего (водохранилище Мжут, размещается фактически по соседству с деревней) насчитывает примерно 1 кв.км.

В двух километрах от деревни пролегает Минская трасса. Ещё ближайшее к деревне шоссе - Можайское.

Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная станция Бородино находится в 7 км от дер. Большие Парфёнки.