Участок: Талаево (43.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Талаево (фото 1)Участок: дер. Талаево (фото 2)Участок: дер. Талаево (фото 3)Участок: дер. Талаево (фото 4)Участок: дер. Талаево (фото 5)Участок: дер. Талаево (фото 6)Участок: дер. Талаево (фото 7)Участок: дер. Талаево (фото 8)Участок: дер. Талаево (фото 9)Участок: дер. Талаево (фото 10)Участок: дер. Талаево (фото 11)Участок: дер. Талаево (фото 12)Участок: дер. Талаево (фото 13)Участок: дер. Талаево (фото 14)Участок: дер. Талаево (фото 15)Участок: дер. Талаево (фото 16)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 500 000 р. участок: 12.0 сот.

Ленинградское шоссе 43 км от МКАД, деревня Талаево, СНТ "Талаево". Участок 12 соток. Участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), cтародачное место / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество подключено; скважина. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 150 метров. Безопасность - общее ограждение. На участке баня, гараж, участок огороженОкружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом озеро Сенеж, рядом река Мазеха. Рядом городская инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Ближайшие населенные пункты: поселок Сенеж. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 04.06.2024

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Талаево“, городское поселение Солнечногорск Солнечногорского района Московской области

дер. Талаево на карте

Деревня эта расположилась в северо-западной части Мособласти на расстоянии 41 километра от московской окружной дороги.

Ближайшие населённые пункты различны по численности населения. С деревней соседствуют посёлки: санатория Министерства Обороны, Сенеж, деревни: Дубинино, Карпово, Рекино-Кресты, Редино, Савельево. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - пос. Сенеж. Из них самое заметное - пос. санатория Министерства Обороны (численность населения составляет 1616 человек).

Административным центром является город Солнечногорск, находящийся в 3,5 километрах к западу от деревни Талаево.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , обладающих достаточными финансами. Вообще, Солнечногорский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (более 9 %).

Неподалёку от деревни находятся дачные кооперативы «Солнечный», «Мосстройпрогресс», «Волна», «НИТАС», «Удача», «Талаево», «Солнечный», «Бугорок», «Горизонт», «Горняк», «Северный», «МИКРО», «Мир», «Дружба», «Маяк», «Юбилейный-2». Территория в округе деревни Талаево слывёт самым настоящим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, обустроились ориентировочно 18 дачных кооперативов. А по цене земли всех обгоняет СТ «Солнечный» ( вблизи дер. Дубинино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Горизонт» ( что вблизи дер. Талаево ).

Информация из Роскадастра (2013-2017):

Доминирующая структура участков - земли поселений с правом применения для индивидуального домостроительства. Самая большая учтённая кадастровая цена земли насчитывает 246 400,0 руб./сотку. По отчётам портала Росреестра, основная доля сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. Причём, как правило, случались реализации неосвоенных участков, при максимальной установленной стоимости покупки - 3 085 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине земельных объектов, наиболее продаваемыми были размеры в пределах 8 - 10 соток. Процент недвижимости со сроком владения больше трёх лет до перехода прав насчитывал приблизительно 1/2 от всех состоявшихся продаж. В части продаж свободных участков, местная земля в целом превышает средний по району показатель.

По соседству с дер. Талаево пролегают реки Мазиха и Истра. Поближе (около 900 м) располагается река Мазиха, а cамой значимой из перечисленных является река Истра, которая располагается в 4.6 км от деревни.
Также в окружении деревни Талаево есть два водоёма, из которых один - озеро Сенеж ( размером приблизительно 8.3 кв.км) находится не далее 900 м (северо-западее деревни, в сторону СНТ "Сенеж-3"). Второй водоём (несопоставимо мельче, нет названия, размером примерно 7000 кв.м) находится не далее 1000 м западнее деревни.

Рядом с дер. Талаево (в одном километре) находится Ленинградская трасса. Также ближайшие к деревне трассы: Пятницкая и A-107.

К деревне Талаево подходит Ленинградская линия московской железной дороги. Железнодорожная станция Подсолнечная находится в 4 км от дер. Талаево.