Участок: Новошихово (47.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Новошихово (фото 1)Участок: дер. Новошихово (фото 2)Участок: дер. Новошихово (фото 3)Участок: дер. Новошихово (фото 4)Участок: дер. Новошихово (фото 5)Участок: дер. Новошихово (фото 6)Участок: дер. Новошихово (фото 7)Участок: дер. Новошихово (фото 8)Участок: дер. Новошихово (фото 9)Участок: дер. Новошихово (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 950 000 р. участок: 6.0 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 47 км от МКАД, деревня Новошихово, вблизи г. Звенигород. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок; газ по границе участка; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке летний домик (каркасный) 52 кв. м., участок огороженОкружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, рядом река Москва-река в 2 км. Рядом городская инфраструктура в 3 км: Приличное окружение, вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция в 5 км, автобус, маршрутка, остановка в 3 минут пешком, метро Крылатское 50 минут транспортом. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Отлично место для ПМЖ, рядом вся городская инфраструктура. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 05.06.2024

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Новошихово“, Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Разместившаяся на западе Московского региона, деревня отдалена на 38 км от мкад.

Деревня стоит в окружении разновеликих по плотности застройки поселений. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Луцино, деревни: Ястребки, Ягунино, Рыбушкино, Мартьяново, Белозерово, микрорайон Шихово. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - с. Луцино. По числу проживающих среди упомянутых выделяется дер. Ягунино (зарегистрировано 186 жителей).

Районным центром является город Одинцово, который расположен в 30,6 километрах восточнее деревни Новошихово.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей со средними финансовыми возможностями. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

В непосредственной близости от деревни размещаются садово-дачные объединения «Островня», «Пчелка», «Белозерово-2», «Белозерово-3», «Большая семья», «Белозерово», «Трансстроймаш», «Газовик», «Отдых-2», «Родник», «Мартьяново», «Шихово», «Газовик», «Реконструкция», «Юралс», «Лесной поселок». Земли в округе деревни Новошихово являются воистину дачным местом. В окрестностях раскинулись по крайней мере 19 садовых объединений. Из них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Трансстроймаш» ( вблизи дер. Белозерово ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Лесной поселок» ( что вблизи дер. Ягунино ).

По данным портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура участков - территории поселений, выделяемые для индивидуальной жилищной застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земли составляет 1 789 600,0 руб./8 соток. По информации Росрегистрации, наибольшее число продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. В основном имели место покупки неосвоенных соток, при самой большой заявленной цене купли-продажи - 1 199 520,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми были габариты в пределах 15 - 30 соток. Время нахождения во владении земельных объектов до отчуждения в основном составлял более трёх лет. Относительно продаж неосвоенных соток, местная земля ниже среднего по району показателя.

Поблизости с дер. Новошихово протекают реки Островня и Москва. Ближе (приблизительно в 200 м) находится река Островня, а cамой значимой из перечисленных будет река Москва, которая находится в 1.2 км от деревни.

Недалеко от деревни (в шести километрах) находится магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё самые близкие к деревне шоссе: Можайское, Минское, Рублево-Успенское.

Доехать до деревни Новошихово также можно по железнодорожной линии БМО. До ближайшей ж/д станции «192 км» можно прогуляться пешком.