Участок: Подпорино (37.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Подпорино (фото 1)Участок: дер. Подпорино (фото 2)Участок: дер. Подпорино (фото 3)Участок: дер. Подпорино (фото 4)Участок: дер. Подпорино (фото 5)Участок: дер. Подпорино (фото 6)Участок: дер. Подпорино (фото 7)Участок: дер. Подпорино (фото 8)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 000 000 р. участок: 8.2 сот.

Волоколамское шоссе 37 км от МКАД, деревня Подпорино, ДНТ Очарование, вблизи д. Еремеево. Участок 8.2 сотки. Участок 8.2 сотки / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; газ по границе участка; водопровод по границе участка; канализация по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + плиты, протяженность от асфальта 600 метров. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. На участке бытовка (старая), участок огорожен (профлист с трех сторон) Окружающая местность: Природа - лес в 200 метрах. Поселковая инфраструктура в 1 км: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Истра в 12 км, автобус от Подпорино, остановка в 1 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 04.08.2024

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Подпорино“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Подпорино на карте

Эта деревенька находится на западе Московской области на расстоянии 25 километров от Москвы.

Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. Соседними с деревней являются посёлок Агрогородок, деревни: Холмы, Адуево, Лисавино, Алексино, Еремеево, дачный посёлок Снегири. Ближе всего к деревне стоит дер. Еремеево. Наиболее заметным является дач.пос. Снегири (зарегистрировано 3461 жителей).

Районным центром является город Истра, который расположен в 9,1 километрах западнее деревни Подпорино.

Цены на земли и строения деревни Подпорино и ближайшего окружения на 27 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Вообще, Истринский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Рядом с деревней размещаются земли СТ «Энергетик», «Флора», «Снегири», «Сирень-1», «Связист», «Ручеек-1», «Россич», «Росинка», «Родничок», «Родник», «Родник», «Родник», «Рица», «Огнеупорщик-3», «Огнеупорщик», «Надежда». Окружающая местность деревни Подпорино слывёт воистину дачным местом. В окрестностях сосредоточено , по имеющимся данным, 30 садовых товариществ. А по стоимости земель лидирует СНТ «Васильки» ( рядом с дер. Холмы ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Лотос» ( что рядом с дер. Подпорино ).

В 15-километровой зоне от деревни Подпорино построено достаточно большое количество (приблизительно 7 % для данного шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от МКАД анонсирует 60 - коттеджных поселений. Ликвидное окружение обусловлено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Лесавино», «Ивановское», «Снегири», «Усадьба Алексино».

Справочная информация из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура участков - территории с/х предназначения, предназначенные для садов и огородов. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земельных участков составляет 1 484 400,0 руб./6 соток. По отчётам Росрегистрации, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. Причём, как правило, случались покупки участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной объявленной стоимости покупки - 10 232 396,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По величине участков, востребованными можно определить участки в пределах 10 - 12 соток. Время владения недвижимых объектов до продажи обычно составлял больше трёх лет. По числу продаж участков c объектами незавершённого строительства, местная земля многократно обгоняет средне-статистический по району результат.

По соседству с дер. Подпорино текут реки Дарья и Даренка. Ближе (фактически вдоль границы) находится река Дарья. Дарья растягивается примерно на18 км. Примерно в 100 м от деревни река Даренка входит в р. Дарья.
Можно добавить, что компактный пруд (поперечный размер составляет примерно 80 метров) размещается не далее 400 м северо-западее деревни.

Подпорино размещается поблизости, в трёх километрах, с трассой A-107 (Московское Малое Кольцо). Немного поодаль от деревни проходят магистрали: Волоколамская и Новорижская.

Добраться до деревни Подпорино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая станция («159 км») расположена в 10 минутах ходьбы.