Участок: Красногорск (15.0 км по Волоколамскому ш., Красногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: г. Красногорск (фото 1)Участок: г. Красногорск (фото 2)Участок: г. Красногорск (фото 3)Участок: г. Красногорск (фото 4)Участок: г. Красногорск (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

19 900 000 р. участок: 15.3 сот.

Волоколамское шоссе 15 км от МКАД, Красногорск, мкр. Опалиха, КП Фридом. Участок 15.3 сотки. Участок 15.3 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка (подключение оплачено); водопровод по границе участка; канализация по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, сторож и общее ограждение, общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. На участке лесные деревья, участок огорожен (профлист) Окружающая местность: Природа - лес в 40 метрах. На территории поселка инфраструктура: магазин продуктов, подарков, спа. Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Аникеевка в 600 м, автобус от Дачи, остановка в 2 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 04.08.2024

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Красногорск“, городское поселение Красногорск Красногорского района Московской области

г. Красногорск на карте

Расположенный на западе Московского региона, город удален на три километра от мкад.

Город располагается в окружении значительно меньших по размеру поселений. В радиусе 7-ти километров от города располагаются село Ангелово, посёлки: Новый, Отрадное, Архангельское, деревни: Ивановское, Гольево, Марьино. Ближайший к городу населённый пункт - дер. Ивановское. Самым крупным считается пос. Архангельское (3612 -жителей).

Город Красногорск - административный центр Красногорского района.

Цены на недвижимость города Красногорск и окружающей местности в 1,8 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей весьма состоятельных. Вообще, Красногорский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (в пределах 4 %).

Совсем рядом располагаются дачные посёлки «Ангелово», «Урожай-2».

В округе города Красногорск сосредоточено большое количество (приблизительно 15 % для этого шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. Вообще, Новорижское направление на таком радиусе от центра предлагает 33 - коттеджных застроек. „Крутое“ соседство обусловлено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой: «Строгинская бухта», «Рублево-Архангельское», «Мякинино», «Годуново», «Ангелово».

По сводкам из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Превалирующий статус земельных угодий - земли поселений. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена достигает 3 528 000,0 рублей за 6 соток. По информации Роскадастра, максимум продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. В основном преобладали продажи неосвоенных соток, при наибольшей задекларированной стоимости купли-продажи - 5 000 499,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По размеру участков, особенно предпочитаемыми можно назвать участки в пределах 1000 - 1200 кв.м. Период владения земельных объектов до отчуждения как правило составлял более трёх лет. В части реализаций неосвоенных соток, данное место ниже среднего по Красногорскому району уровня.

Поблизости с г. Красногорск пролегают реки Банька, Синичка, Москва, речка Барышиха. Бесспорно, наиболее значимой из упомянутых будет река Москва. Стоит заметить, что речка Барышиха берёт свой исток в 800 м от города. Стоит добавить, что река Банька проходит в этом месте прямо через город, и устьем питает р. Москва. Река Синичка проходит прямо возле города, и, заканчиваясь, питает р. Банька.
Можно добавить, что по соседству с городом Красногорск существует множество водоёмов, среди которых пруды Старый затон, Ивановские, Генеральский, Пенягинский, залив Живописная бухта, болото Губайловское верхнее. Самый значимый водоём (залив Живописная бухта) - почти 906000 кв.м, располагается в 700 м юго-восточнее города, a площадь ближайшего (пруд Старый затон, располагается фактически по соседству с городом) насчитывает примерно 22000 кв.м.

Красногорск находится всего в одном километре от Волоколамского шоссе. Немного поодаль от города находятся шоссе: Ильинское, Пятницкое, Новорижское, МКАД.

Железная дорога Рижского направления соединяет город с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - станция Павшино расположен в 2 км от города.