Расположившийся в западной части региона, город удален на восемьдесят восемь километров от Московского кольца.
В округе города находятся намного меньшие по величине населённые пункты. Ближайшие к городу населённые пункты: деревни: Исавицы, Ченцово, Большое Новосурино, Ильинская Слобода, Красный Балтиец, Тетерино, Ямская. Ближе всех к городу располагается дер. Ильинская Слобода. По численности населения среди перечисленных всех превосходит дер. Красный Балтиец (численность населения составляет 928 человек).
Можайск - административный центр Можайского района.
Стоимости домов и земельных участков в городе Можайск - в 1,5 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан со средним достатком. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Можайском районе является одним из самых больших по области.
Справка из кадастрового портала (2013-2017):Доминирующий статус участков - территории населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая оценка земельных участков считается 580 800,0 рублей за 6 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. Причём, как правило, имели место реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной заявленной цене продажи - 2 741 026,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По размеру участков, наиболее покупаемыми стали участки в пределах 1000 - 1200 кв.м и 600 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи обычно составлял больше трёх лет. Относительно реализаций участков c недокументированными сооружениями, местная земля почти вдвое опережает средне-статистический по Можайскому району уровень.
Недалеко от г. Можайск пролегают ручьи Крепостной, Вязниковский, Филимоновский, Ченцовский, Грабельников, Исавицкий, реки Можайка, Москва, речка Петровка, канал Волошенский поток. Естественно, наиболее крупной из перечисленных является река Москва. Причём ручей Грабельников получает своё начало в 300 м от города, и устьем пополняет р. Москва. Можно заметить, что ручей Крепостной течёт тут прямо через город, и, в конце своего течения, включается в р. Можайка. Река Можайка протекает у города, и, в конце своего течения, питает р. Москва.
Можно добавить, что вблизи города Можайск находится несколько водоёмов, среди которых пруды Монастырский, Кутузовский, болото Варачиново. Наиболее заметный водоём (болото Варачиново) - около 25000 кв.м, размещается примерно в 400 м юго-восточнее города, a у ближайшего (пруд Монастырский, размещается фактически по границе с городом) ширина будет не более 40 м.
Можайск имеет приличный подъезд по Можайской трассе. Также до города можно добраться по Минскому шоссе.
К городу Можайск подходит Смоленская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Можайск расположен в 2 км от города.
