Участок: Ковалево (99.0 км по Можайскому ш., Можайский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠950 000 р. участок: 12.7 сот.

Можайское, Минское или Новорижское шоссе 99 км от МКАД, вблизи д. Ковалево, ДНП Стрижи. Участок 12.65 соток, в поселке окруженном красивым лесом. Участок 12.65 соток / дачное строительство / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка (стоимость подключения - 50000) на расстоянии 2 м от участка; газ в перспективе будет в 2026 году. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 100 метров. Безопасность - сторож и общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, рядом Можайское водохранилище в 15 минутах пешком. Недалеко необходимая инфраструктура в 1 км: магазин Авокадо, а в 4 км в деревне Бородино - сетевые магазины и рынок, школа, детские площадки, а так же железнодорожная станция Бородино. Поселок расположен в одном из лучших мест Можайского района, рядом с Можайским водохранилищем, как его еще называют Можайским Морем. До песчаного берега Можайского водохранилища 900 метров. Это 15 минут пешком, прогулочным шагом. Проход к берегу через сосновый бор. Воздух здесь просто мечта. Рыбалка огонь. Водные развлечения и отдых. В деревне Бородино - музеи и места реконструкции исторических событий. В городе Можайск вся инфраструктура - парки, бары, рестораны, кафе, бассеин, фитнес-клубы, дворец спорта, конные прогулки и многое другое для души и тела!. Приличное окружение, соседи построились, идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Бородино в 5 км, автобус от автостанции Можайск, остановка в 3 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Ковалево, деревня Старое село, деревня Бородино, город Можайск. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). В построенном доме, Вы сможете зарегистрироваться, при необходимости. И получить сниженный тариф на потребляемое электричество. На территории поселка есть свой пруд. Воздух здесь просто мечта! Пейзажи, которые Вы сможете наблюдать, живя тут, наполнены красотой и покоем. Этот участок можно купить в ипотеку.

размещено: 09.08.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Ковалёво“, Бородинское сельское поселение Можайского района Московской области

Эта деревня расположена на западе Московского региона на расстоянии в 99 км от мкад.

В 7-км зоне от деревни стоят разновеликие по численности населения населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены деревни: Хотилово, Логиново, Беззубово, Старое Село, Косьмово, Новое Село, Левашово. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Логиново. По величине из перечисленных всех превосходит тоже дер. Логиново (проживает 109 жителей).

Административным центром является город Можайск, находящийся в 14 километрах к востоку от деревни Ковалёво.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Ковалёво - в 1,3 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. В целом Можайский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

В округе деревни Ковалёво размещается всего один коттеджный посёлок - „Сосновые берега“:

Информация из портала Росреестра (2013-2017):

Характерный статус земельных участков - земли сельхоз. предназначения и населенных пунктов, предназначенные для огородничества и садоводства. Наибольшая учтённая кадастровая цена участков достигает 422 400,0 руб./8 соток. По информации кадастрового учёта, наибольшая доля продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём чаще преобладали реализации свободных соток, при максимальной установленной цене сделки - 832 590,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По величине земельных объектов, наиболее популярными стали габариты в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период владения земельных объектов до отчуждения как правило составлял меньше 3 лет. По количеству реализаций домов, деревня с ближайшим окружением многократно опережает средний по району результат.

Рядом с дер. Ковалево пролегают речки Каленица, Корчешка, река Москва. Ближе остальных (не далее 200 м) соседствует река Москва, которая является и наиболее значительной из перечисленных.
Кроме этого, водохранилище Можайское (площадь - приблизительно 9.7 кв.км) находится в 1.1 км восточнее деревни, в сторону дер. Старое Село.

К дер. Ковалёво можно подъехать по Минскому шоссе, находящемуся в двенадцати километрах. Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: Можайская и Р-90.

Добраться до деревни Ковалёво можно по железной дороге Смоленского направления. Железнодорожная станция Бородино находится в 9 км от дер. Ковалёво.