Дача: Филино (38.0 км по Калужскому ш.)

∠29 500 000 р. дом: 200 кв.м / участок: 15.0 сот.

Калужское шоссе 38 км от МКАД, деревня Филино, КП бизнес-класса Никольские Озера . Коттедж 200 кв. м, участок 15 соток. Дом 200 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - выполнена; внутренняя отделка - под ключ; полы - плитка, паркетная доска, тёплый пол; построен в 2013 году. На участке два 2-х этажных дома (200м2 +250м2). Планировка основного дома: 1-этаж кухня, гостинная, кабинет, прихожая, сан узел, котельная, кладовка, открытая веранда, гараж. Второй этаж 3 спальни, сан узел (душевая+ванна+электрическая сауна). Второй дом; 1 этаж кухня (с кухонной мебелью) +свободное пространство 75 м2. Второй этаж две большие игровые комнаты (все с отделкой и автономным отоплением). Все коммуникации центральные: эл-во (+собственный газогенератор), магистральный газ, вода (+собственная скважина-92м.), канализация, ливневка, скоростной интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Участок 15 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен. Рядом развитая инфраструктура: поселение Вороновское, г. Троицк. Поселок расположен в окружение леса и озер. Можно гулять на озерах, купаться, рыбачить, отправляться на грибную и ягодную охоту . Есть собственный пляж, детская площадка, спортивные площадки, теннисный корт, зимний каток, магазин и т. д. Инфраструктура активно развивается. Солидное окружение, соседи построились. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Возможен торг. Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+газ

размещено: 30.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Филино“, Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ

Деревня эта находится в юго-западной части столицы на расстоянии в тридцать два километра от мкад.

Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: сёла: Покровское, Никольское, деревни: Юдановка, Бакланово, Ворсино, Голохвастово, Чириково. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Ворсино. Наиболее развитым считается дер. Юдановка (проживает 149 жителей).

До последнего времени деревня входила в состав Подольского района, районный центр которого - город Подольск, находится в 21,8 км к востоку от деревни Филино.

По закону №11 от 11.04.2012 деревня Филино принята в границы нового административного округа Москвы. Анализируя это нововведение, возможно предугадать довольно активный прирост городской инфраструктуры и переоценку земель в этом районе и возрастание требований в адрес правообладателей жилых объектов.

Поблизости размещаются дачи СНТ «Таксатор», «Совхоза им. 60-летия СССР», «Прометей», «Ворсино-2», «Ворсино», «Беляево». Из соседних дач по ценности земель всех превосходит СТ «Прометей» ( недалеко от с. Никольское ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Беляево» ( что недалеко от дер. Юдановка ).

Филино размещается всего в 2 -км от Калужского шоссе. На расстоянии пяти километров от деревни пролегают магистрали: A-107 и Варшавская.