Дача: Воровского (35.0 км по Носовихинскому ш., Ногинский р-н)

∠1 300 000 р. дом: 32 кв.м / участок: 6.0 сот.

Носовихинское или Горьковское шоссе 35 км от МКАД, вблизи рабочий п. имени Воровского, СНТ Уголёк. Дача - дом 32 кв. м, участок 6 соток. Дом 32 кв. м, 2 этажа, каркасный, щитовой, перекрытия деревянные, окна пвх; электропроводка разведена по дому; полы - дерево; отопление - электрические конвекторы. Планировка: 1-й этаж - терраска и комната; 2-й этаж - комната. Другие строения: летняя кухня (Утепленная бытовка под кухню (заведена вода).); хоз. постройка (Душевая бытовка с хорошей душевой кабиной.); беседка (Беседка 2х4м с крылечком, закрытая сеткой). Коммуникации - электричество 8 кВт; летний водопровод; туалет на участке. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 100 метров. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), стародачное место. На участке садовые деревья, кустарники, стоянка, участок огорожен (Забор). Окружающая местность: Природа - рядом лес, карьер. Инфраструктура - на соседнем участке расположен магазинчик и бытовка сторожей. В зимнее время СНТ охраняется. Хороший, удобный подъезд круглый год, стоянка для автомобилей, контейнеры для мусора на выезде из СНТ. Общественный транспорт - ж/д станция Электроугли в 2,5 км, автобус, маршрутка от ст. Электроугли, остановка в 200 м. На своей машине можно добраться от Москвы за полчаса по Носовихинскому или Горьковскому шоссе. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 10.09.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок „им. Воровского“, городское поселение им. Воровского Ногинского района Московской области

Расположенный на востоке Московского региона, посёлок отдален на 30 километров от Московской кольцевой автодороги.

В округе посёлка стоят более мелкие поселения. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются посёлок Случайный, деревни: Тимохово, Марьино-2, Колонтаево, Есино, Алексеевка, Аксеново. Ближайшим к посёлку поселением будет дер. Есино. По плотности населения среди названных всех превосходит дер. Тимохово (зарегистрировано 943 жителей).

Административным центром является город Ногинск, расположенный в 16,5 километрах к северо-востоку от посёлка им. Воровского.

Цены на земли и строения посёлка им. Воровского и ближайшего окружения на 30 процентов ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов достаточно состоятельных. Общее количество предложений недвижимости по Ногинскому району находится на среднем по области уровне (более 3 %).

Неподалёку от посёлка находятся дачи СНТ «Восход», «Фиалка», «Случайное», «Колос», «Дружба», «Дубрава-1», «Колонтаево», «Дубрава», «Восток», «Юпитер», «Торфяник», «Огонек», «Строитель», «Есино», «Жемчуг», «Лесное». Территория в округе посёлка им. Воровского слывёт классическим дачным районом. В округе обосновались ориентировочно 30 дачных посёлков. А по цене земли выделяется СНТ «Энтузиаст» ( около дер. Алексеевка ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Фиалка» ( что около пос. Случайный ).

Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённая категория земельных участков - земли сельхоз. назначения, предназначенные для садово-огороднической деятельности. Самая большая учтённая кадастровая оценка находится на уровне 621 000,0 рублей за 6 соток. По отчётности кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом имели место купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой заявленной цене сделки - 1 089 177,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади земельных объектов, наиболее покупаемыми оказались участки до 6 - 8 соток. Время владения объектов недвижимости до отчуждения обычно составлял до трёх лет. По числу продаж участков c нерегистрированными постройками, местная земля ниже среднего по Ногинскому району показателя.

им. Воровского находится в непосредственной близости от Носовихинского шоссе. Ещё до посёлка можно добраться по шоссе: A-107 и Горьковское.

Железная дорога Горьковского направления соединяет посёлок с Москвой. До ближайшей железнодорожной платформы «43 км» приблизительно два километра.