Дача: Кашино (45.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

14 500 000 р. дом: 249 кв.м / участок: 12.9 сот.

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 45 км от МКАД, деревня Кашино, ДНТ Инициатива. Коттедж 249 кв. м, участок 12.91 сотка. Дом 249 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки, + утеплитель (мин. вата) + облицовочный кирпич; внутри под чистовую отделку; построен в 2015 году. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-гостиная-столовая с выходом на веранду, с/у, гардеробная, комната, гараж на 1 авто, котельная; 2-й этаж - 4 спальни, 2 с/у, балкон. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка (подключение оплачено); скважина (95 м); канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт + плиты. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. Участок 12.91 сотка / дачное строительство / дачный поселок. На участке лесные деревья, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - вокруг лес. Рядом инфраструктура: Приличное окружение, идет активная застройка. Общественный транспорт - автобус, остановка в 15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Дом строился для себя. Тихое место в окружении леса, вдали от дорог. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 13.09.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Дарна“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

село Дарна на карте

Это село расположено на западе области в тридцати км от Московского кольца.

Вокруг села стоят отличающиеся по плотности застройки поселения. С селом соседствуют посёлок Агрогородок, деревни: Ермолино, Сокольники, Рычково, Кашино, Сысоево, Высоково. Неподалёку от села находится дер. Кашино. Самым большим можно назвать пос. Агрогородок (проживает 1596 жителей).

Районный административный центр - город Истра, находится в 4,8 км к западу от села Дарна.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан достаточно состоятельных. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Рядом с селом размещаются дачи СНТ «Юбилейный-110», «Урожай», «Троицкое», «Строитель», «Строитель», «Сокольники-1», «Сокольники», «Сокол-2», «Русь», «Маяк», «Манихино-II», «Манихино-II», «Манихино», «Лесное», «Истра-2», «Ермолино». Окружающие земли села Дарна являются определённо дачным местом. Здесь обосновались ориентировочно 17 дачных посёлков. А по цене земли опережает других СНТ «Высоково-Дачное» ( вблизи дер. Сысоево ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Юбилейный-110» ( что вблизи пос. Агрогородок ).

Не далее 15 км от села Дарна сосредоточено приличное количество (около 16 % для Новорижского направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Вообще, Новорижское направление на аналогичном радиусе от МКАД анонсирует 64 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство выражено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, в том числе: «Усадьба Алексино», «Сокольники», «Связист», «Рычково», «Кашино», «Ивановское», «Духанино-2», «Дачное», «Дарна», «WESTERN».

По данным портала Росреестра (2013-2017):

Наиболее частый статус земельных участков - земли поселений, выделяемые для ЛПХ. Предельная установленная кадастровая цена земельных участков доходит до 210 800,0 руб./сотку. По отчётам портала Росреестра, основная часть договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. Главным образом случались покупки пустых земельных участков, при самой крупной указанной сумме купли-продажи - 1 840 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, самыми покупаемыми оказались площади до 12 - 15 соток. Время владения недвижимых объектов до перехода прав в основном насчитывал более 3 лет. По числу продаж неосвоенных соток, село с соседним окружением не доходит до средне-статистического по району значения.

Дарна находится в одном километре от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, ближайшие к селу шоссе: Волоколамское и Новорижское.

Железнодорожное сообщение с селом обеспечивает Рижская ж/д линия. До ближней ж/д станции Снегири примерно три километра.