Коттедж: Солослово (14.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

∠194 000 000 р. дом: 1200 кв.м / участок: 30.0 сот.

Рублево-Успенское шоссе 14 км от МКАД, деревня Солослово, КИЗ Горки-8, в районе п. Лапино, вблизи п. Барвиха. Коттедж 1200 кв. м, участок 30 соток, с выходом в лес, плюс 10га в аренде. Отличный, уютный дом в элитном поселке. Дом 1200 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля листовая медь; наружная отделка - декоративная штукатурка; внутренняя отделка - эксклюзивные материалы и росписи; полы - теплые; газовое отопление. Планировка: Цоколь - библиотека с камином, кинотеатром, комната отдыха, оружейная комната, гладильная, постирочная, кладовка; 1-й этаж - прихожая, гостиная (камин), кухня с выходом на большую террасу, кабинет, санузел, гардероб, полноценный бассейн, хамам, сауна, джакузи, душевая; 2-й этаж - три спальни со своими гардеробами и санузлами. из одной спальни выход на большой балкон (20 метров) окруженный лесными деревьями; 3-й этаж - холл искусств, комната, спальня с гардеробом и санузлом. Другие строения: барбекю (беседка с электричеством, водой, барбекю); гараж (на три машины, на втором этаже две спальни, кухня, санузел. Для персонала). Коммуникации - все подключены; электричество 25 кВт; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация; телефон; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Участок 30 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке лесные и садовые деревья. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. На территории поселка развитая инфраструктура: магазины (Перекресток), службы быта. Спортивные и детские площадки. Участок в элитном поселке. Ближайшие населенные пункты: город Одинцово. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Дом построен по индивидуальному проекту архитектора Локтева, в отделке участвовали выпускники Суриковского училища. Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 21.09.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Солослово“, Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположившаяся на западе Мособласти, деревня отдалена на пятнадцать километров от Москвы.

Соседние населённые пункты имеют значительный разброс численности населения. Неподалёку от деревни расположены посёлки: дома отдыха "Успенское", Горки-2, деревни: Новодарьино, Никольское, Лызлово, Лапино, Бузаево. Самым близким к деревне поселением будет дер. Новодарьино. Самым крупным считается пос. Горки-2 (зарегистрировано 3167 жителей).

Районный административный центр - город Одинцово, расположен в 8,5 км к востоку от деревни Солослово.

Для деревни Солослово цены на недвижимое имущество в 2 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , желающих поселиться ближайшем Подмосковье.
До границы с Новомосковским административным округом - 7,4 км.

Неподалёку от деревни располагаются садовые объединения «Горки-2», «Буран», «Горки-7», «Дипломат», «Солист», «Алкалоид», «Березка», «Русь», «Алеко», «Лапино», «Эскод», «Огнеупорщик», «Учитель», «Красная поляна», «Беркут-5», «Весна». Земли в округе деревни Солослово считаются воистину дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, возведено по крайней мере 27 садовых товариществ. Из соседних дач по ценности земель выделяется СТ «Сосны» ( около пос. Горки-2 ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает ДСК «Алкалоид» ( что около дер. Никольское ).

Не далее 15 км от деревни Солослово построена весьма значительная часть (около 49 % для этого шоссе) коттеджных поселений премиум-класса. Вообще говоря, Рублево-Успенское направление на таком радиусе от МКАД демонстрирует 41 - коттеджных посёлков. „Крутое“ окружение представлено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, в списке которых: «Горки-Кантри», «Корабельные сосны», «Горки-2», «Горки-22», «Горки-8», «Дипломат», «Новорублево», «РИИТа», «Успенские дачи», «Лапино-Град», «Новое Лапино», «Радуга в Лапино», «Горки XXI», «Западная Резиденция», «Романово», «Лебединое озеро».

По сведениям Кадастровой палаты (2013-2017):

Распостранённый тип земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешением ведения индивидуального жилищного строительства. Максимальная установленная кадастровая стоимость находится на уровне 3 379 800,0 руб./6 соток. По отчётности кадастровой палаты, пик сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом имели место реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной указанной сумме продажи - 25 420 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По размеру участков, наиболее предпочитаемыми можно назвать участки до 1000 - 1200 кв.м. Период владения земельных объектов до отчуждения чаще составлял свыше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшей округой является лидером по Одинцовскому району .

В трёх километрах от деревни располагается Рублево-Успенское шоссе. Также до деревни можно добраться по шоссе: Можайское, Ильинское, Минское, A-107, Сколковское, МКАД.

Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной платформы Перхушково приблизительно четыре километра.