Дача: Падиково (28.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

∠25 500 000 р. дом: 220 кв.м / участок: 6.0 сот.

Новорижское, Волоколамское или Рублево-Успенское шоссе 28 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская Деревня. Коттедж 220 кв. м, участок 6 соток. Дом 220 кв. м, 2 этажа, материал блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - Штукатурка, декоративные ламели Лиственница; внутренняя отделка - Под ключ; полы - 1 этаж Керамо-гранит (теплый пол повсей площади 1-го этажа, 2 этаж массив Ясеня; газовое отопление. Планировка: 1-й этаж - прихожая, Спальня, Гостиная, Кухня, с/у 2 террасы; 2-й этаж - 3 спальни, 2 с/у Балкон. Коммуникации - все центральные; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Участок 6 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. На участке газон, дорожки, стоянка. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 50 метрах, рядом пруд. Рядом необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Ближайшие населенные пункты: село Павловская Слобода, деревня Покровское, деревня Аносино, село Рождествено. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Коттедж, построен по немецкому проекту, отделка современными высококачественными материалами и фурниторой, кухня укомплектована бытовой техникой, освещение фасада и внутреннего интерьера дома - EGLO (Австрия). Умная система отопления и управления климатом и водоочистка. Аккуратный, ухоженный участок, удачно расположенный внутри поселка. Показ в удобное для вас время. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 24.09.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Падиково“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

Деревня эта расположена на западе Подмосковья на удалении в 24 км от мкад.

Вокруг деревни расположены неодинаковые по числу проживающих поселения. Соседними с деревней являются деревни: Покровское, Захарово, Аносино, Воронино, Красный Посёлок, Борисково, Жевнево. Соседним к деревне поселением является дер. Покровское. Наиболее крупным считается опять таки дер. Покровское (1049 -жителей).

Районный центр - город Истра, располагается в 12,9 км к северо-западу от деревни Падиково.

Цены на недвижимость деревни Падиково и окружающей местности в 1,3 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.

Неподалёку от деревни размещаются дачные участки «Энергия-2», «Энергия», «Шервуд», «Тюльпан», «Снегирь», «Россия», «Подлипки», «Надежда», «Маяк», «Корсат», «Кедры», «Истра», «Грани Арт», «Базилевич Б.Т.». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит СНТ «Шервуд» ( недалеко от дер. Воронино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Надежда» ( что недалеко от дер. Падиково ).

В окрестностях деревни Падиково возведено большое число (примерно 22 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. В настоящее время Новорижское направление на таком расстоянии от Москвы анонсирует 60 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство представлено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Старая Рига», «Покровский», «Грин Хилл», «AGALAROV ESTATE», «КРОНА», «Лесные зори», «Элегия», «Усадьба Аносино», «Жевнево», «Онегино», «Родники», «Родники-2», «Шервуд». В качестве примера, „Шервуд“ - к.п. спроектирован полностью индивидуально - от прокладки инженерных сетей до ландшафтного дизайна и обустройства общественных территорий.

По сведениям Роскадастра (2013-2017):

Распостранённая структура земельных участков - территории сельхоз. предназначения с разрешённым использованием садоводства и огородничества. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земель достигает 1 581 600,0 рублей за 6 соток. По статистике кадастрового учёта, наибольшая часть сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. По величине участков, предпочитаемыми стали размеры до 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения обычно составлял более трёх лет.

Падиково практически примыкает к Новорижской дороге. Иначе до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Волоколамская.

К деревне Падиково подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной станции Павловская Слобода приблизительно шесть километров.