Дача: Кубинка (50.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

∠950 000 р. дом: 70 кв.м / участок: 6.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 50 км от МКАД, Кубинка, СНТ Василек. Дача - садовый домик 70 кв. м, участок 6 соток. Дом 70 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля ондулин; наружная отделка - Сайдинг; внутренняя отделка - Вагонка; полы - Деревянные; построен в 2002 году. Планировка: 1-й этаж - коридор, кухня,2 комнаты; 2-й этаж - 2 комнаты. Туалетный-душевой блок с биотуалетом. Другие строения: летняя кухня (4х4 каркасная на столбиках); хоз. постройка (Сарай для инвентаря). Коммуникации - электричество подключено; колодец; возможно подключение интернета; 5 колец. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож и общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. Участок 6 соток / СНТ. На участке садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен (Профнастил с 2х сторон с вьездными воротами, сетка рабица с 2х сторон). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, пруд. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка 1 в 1 км, автобус, маршрутка от Кубинка, остановка в 300 м. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок ЗАМЕЖЕВАН. Строения ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ. Кубинка в 1 км, или 20 минут пешком. Вся инфраструктура. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 27.09.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

город „Кубинка“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

Данный город разместился на западе Московской области на расстоянии в 46 км от МКАД.

Город превосходит размерами ближайшие населённые пункты. Неподалёку от города расположены село Никольское, посёлок Старый Городок, деревни: Чапаевка, Акулово, Угрюмово, Репище, Подлипки. Самый близкий к городу населённый пункт - пос. Старый Городок. Самым большим среди названных считается опять таки пос. Старый Городок (численность населения составляет 6425 человек).

Районный административный центр - город Одинцово, расположен в 38,1 км к востоку от города Кубинка.

Стоимости домов и земельных участков в городе Кубинка - выше в 1,3 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан достаточно состоятельных.
До границы с Новомосковским административным округом - 10 км.

Неподалёку от города соседствуют дачи СТ «Энергия-1», «Энергия», «Уголек», «Труженик», «Трасна», «Старт», «Солнечное», «Русский лес», «Роща», «Родник», «Прожектор-1», «Проект-88», «Проект», «Нива», «Мотель», «Люгер». Территория в округе города Кубинка слывёт классическим дачным местом. По близости обустроено примерно 29 дачных объединений. Из соседних дач по стоимости земель опережает других СТ «Роща» ( вблизи г. Кубинка ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Прожектор-1» ( что тоже вблизи г. Кубинка ).

Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Основной тип земельных угодий - территории поселений с правом применения для индивидуального домостроительства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка участков достигает 282 600,0 рублей за сотку. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, максимум договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём чаще преобладали реализации неосвоенных участков, при наибольшей задекларированной цене продажи - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине участков, особенно востребованными можно назвать участки до 600 - 800 кв.м. Период нахождения во владении земельных объектов до отчуждения обычно составлял свыше 3 лет. В части сделок купли-продажи пустых соток, это место не дотягивает до среднего по Одинцовскому району уровня.

Кубинка располагается довольно близко к Минской трассе. Также самые близкие к городу магистрали: Можайская и A-107.

Со столицей город связывает Смоленская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной станции Кубинка-1 приблизительно один километр.