Коттедж: Красково (15.0 км по Егорьевскому ш., Люберецкий р-н)

28 000 000 р. дом: 311 кв.м / участок: 10.0 сот.

Егорьевское шоссе 15 км от МКАД, поселок городского типа Красково. Коттедж 311 кв. м, участок 10 соток. Дом 311 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицовочный кирпич; внутренняя отделка - покраска, коммуникации разведены по дому; полы - паркет; отопление - централизованное, газовое (АОГВ). Планировка: Цоколь - бойлерная сан. узел душевая сауна комната отдыха бильярдный зал; 1-й этаж - гостинная кухня столовая туалет с джакузи; 2-й этаж - три спальни туалет балкон; 3-й этаж - 45 кв. м без отделки. Другие строения: барбекю (кирпичное с навесом). Коммуникации - все подведены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подведен; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен (с четырех сторон). Окружающая местность: Природа - рядом карьер Кореневский в 50 м. Развитая инфраструктура: Участок в элитном поселке, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция коренево в 1000 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Люберцы (Люберецкий район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 02.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

дачный посёлок „Красково“, городское поселение Красково Люберецкого района Московской области

дач.пос. Красково на карте

Разместившийся в восточной части региона, дачный посёлок отстоит на 9 км от Московского кольца.

Ближайшие поселения различны по размеру. В 7-ти километровой зоне от дачного посёлка располагаются посёлок Балластный Карьер, посёлки: Малаховка, Томилино, деревни: Марусино, Пехорка, Машково, Кирилловка. Ближе всего к дачному посёлку находится пос. Балластный Карьер. По численности населения среди названных всех превосходит пос. Томилино (насчитывает 26000 проживающих).

Районный административный центр - город Люберцы, находится в 7,1 км западнее дачного посёлка Красково.

Цены на земли и строения дачного посёлка Красково и ближайшего окружения в 1,8 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , интересующихся приличным окружением. По объёмам предложений загородной недвижимости Люберецкий район находится в последней десятке области (около 1 %).

Неподалёку от дачного посёлка размещаются дачные участки «Фортуна», «Ручеек», «Родник», «Пехорка-1», «Пехорка», «Пехорка», «Ново-Марусино», «Машково», «Марусино», «Дружба», «Долина», «Долгий Луг», «Восход», «Водник», «Виктория», «Ветеран». Окрестности дачного посёлка Красково являются классическим дачным уголком. В округе построились приблизительно 17 дачных хозяйств. Из соседних дач по цене земли всех превосходит СТ «Пехорка» ( около дер. Марусино ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Водник» ( что около дер. Машково ).

По данным Роскадастра (2013-2017):

Характерная категория земельных участков - земли населенных пунктов с правом применения для частной жилой застройки. Максимальная учтённая кадастровая цена участков доходит до 3 343 200,0 руб./8 соток. По информации портала Росреестра, наибольшее количество договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Главным образом делались продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной задекларированной стоимости договора - 3 963 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее востребованными можно определить площади в пределах 600 кв.м. Период владения объектов недвижимости до отчуждения в основном насчитывал свыше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи участков c неоформленными постройками, здешняя земля не поднимается выше средне-статистического по административному району значения.

Егорьевская трасса обеспечивает удобный подъезд к дач.пос. Красково. Также близкие к дачному посёлку трассы: Рязанская, Новорязанская, МКАД.

Железная дорога Рязанского направления соединяет дачный посёлок с Москвой. Железнодорожная платформа Красково находится в 1 км от дач.пос. Красково.