Дача: Красновидово (97.0 км по Можайскому ш., Можайский р-н)

∠1 099 000 р. дом: 80 кв.м / участок: 8.4 сот.

Можайское или Минское шоссе 97 км от МКАД, деревня Красновидово, СНТ Каскад. Дача - дом 80 кв. м, участок 8.4 сотки. Дом 80 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка; полы - деревянные; отопление - электрические конвекторы, печь. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - гостинная, две спальни; 2-й этаж - две спальни. Другие строения: летняя кухня (кухня, спальня). Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 8.4 сотки / СНТ / Стародачное место. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен (проф лист). Окружающая местность: Природа - пруд, рядом Можайское водохранилище в 10 минутах пешком, на территории СНТ есть большой, чистый пруд. Необходимая инфраструктура: продуктовый магазин Пятерочка 5 мин. пешком. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 8 км, автобус, маршрутка от д. Красновидово, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Блазново, поселок Горетово, деревня Хотилово. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 03.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Красновидово“, Горетовское сельское поселение Можайского района Московской области

Эта деревня расположена в западной части области на расстоянии в 95 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня больше по плотности застройки, чем ближайшие населённые пункты. Соседними с деревней являются деревни: Збышки, Перещапово, Бели, Аксаново, Старое Село, Новое Село, Ковалёво. Самым близким к деревне поселением является дер. Аксаново. Самым большим можно назвать дер. Перещапово (проживает 114 жителей).

Административным центром является город Можайск, расположенный в 13,5 километрах юго-восточнее деревни Красновидово.

Цены на земли и строения деревни Красновидово и ближайшего окружения в 1,7 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей со средними финансовыми возможностями. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Можайскому району (более 3 %).

В непосредственной близости от деревни находятся дачные кооперативы «Энергетик-2», «Чайка», «Уют», «Строитель», «Стрела», «Поиск», «Планета», «Надежда», «Моряна», «Можайск», «Каскад», «Вега», «Авторемонтник». Следует отметить, что по цене земли лидирует СНТ «Поиск» ( около дер. Красновидово ). И наконец, менее дорогими участками располагает СНТ «Чайка» ( что тоже около дер. Красновидово ).

По данным Роскадастра (2013-2017):

Доминирующая категория участков - территории поселений и сельхоз. предназначения с правом ведения ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая стоимость участков достигает 695 200,0 руб./8 соток. По статистике портала Росреестра, наибольшее число договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём, как правило, делались купли-продажи пустых соток и участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой объявленной сумме сделки, соответственно 2 038 320,0 руб./объект ( участок 18 соток ) и 4 100 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми были габариты до 15 - 30 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до отчуждения обычно составлял больше 3 лет. По числу реализаций участков c объектами незавершённого строительства, здешняя земля в разы обгоняет средне-статистический по району результат.

Красновидово находится всего в 13 -км от Можайской дороги. Другие, ближайшие к деревне трассы: Минская и Р-90.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной станции Бородино приблизительно десять километров.