Дача: Бездедово (35.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

∠7 000 000 р. дом: 200 кв.м / участок: 8.2 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 35 км от МКАД, деревня Бездедово, СНТ "Бездедово". Коттедж 200 кв. м, участок 8.2 сотки. Дом 200 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, пенобетонные блоки, утепленный, перекрытия ж/б и балки, кровля металлочерепица; наружная отделка - штукатурка; внутренняя отделка - штукатурка; газовое отопление; построен в 2011 году. Планировка: Цоколь - помещение под сауну, комнату отдыха, склад, котельную; 1-й этаж - прихожая, кухня, гостиная, спальня, сан. узел; 2-й этаж - кабинет, детская, спальня, гардеробная, сан. узел. Коммуникации - все подключены; электричество 12 кВт, подключено; газ подключен; водопровод; септик. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка. Безопасность - охрана. Участок 8.2 сотки / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок. На участке лесные деревья, кустарники, газон, участок огорожен (профнастил под камень). Окружающая местность: Природа - рядом лес, озеро Аборинское в 1 км, река Клязьма в 700 м, на участке 10 летние сосны (25 шт), большая летняя веранда с видом на поле и лес. Рядом инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, остановка в 800 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Аборино, деревня Стулово. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 07.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Бездедово“, Аксено-Бутырское сельское поселение Ногинского района Московской области

Расположенная на востоке Подмосковья, деревня отдалена на двадцать семь км от Московского кольца.

Соседние населённые пункты различны по плотности застройки. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Балобаново, посёлок Обухово, деревни: Кашино, Аборино, Кабаново, Афанасово-1, Стулово. Ближайшим к деревне поселением является пос. Обухово. Наиболее густонаселённым является также пос. Обухово (численность населения составляет 10163 человек).

Районный центр - город Ногинск, находится в 11,3 км восточнее деревни Бездедово.

Цены на земли и строения деревни Бездедово и ближайшего окружения на 36 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , обладающих достаточными финансами. Вообще, Ногинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (более 3 %).

В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СНТ «Виктория», «Ажур», «Дорожник», «Стулово», «Колосок», «Нива», «Лесная поляна», «Сказка», «Энергия», «Эдем», «Березка», «Березка», «Жемчужина», «Обухово», «Садко (498)», «Ландыш». Земли в округе деревни Бездедово являются на самом деле дачным уголком. По близости обустроено , по имеющимся данным, 27 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СНТ «Дружба-215» ( рядом с с. Балобаново ). Также более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Обухово» ( что рядом с пос. Обухово ).

В 15-километровой зоне от деревни Бездедово размещается лишь один посёлок коттеджей - „Полесье“:

По сведениям портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Распостранённый статус участков - территории населенных пунктов с правом применения для личных садово-огороднических подворий. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель насчитывает 1 399,0 руб./кв.м. По данным кадастрового учёта, наибольшее число сделок местной недвижимости зафиксирован в 2016, 2013 г. Главным образом имели место реализации пустых земельных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной объявленной цене договора, соответственно 799 680,0 руб./объект ( участок 10 соток ) и 2 125 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми можно считать габариты в пределах 8 - 10 соток и 1000 - 1200 кв.м. Срок нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал свыше 3 лет. По количеству продаж пустых участков и участков c неоформленными постройками, деревня с соседней округой ниже средне-статистического по району уровня.

В двух километрах от деревни пролегает Горьковская дорога. Ещё самые близкие к деревне магистрали: A-107, Щелковская, Носовихинская.

К деревне Бездедово подходит железнодорожная монинская ветка Ярославского направления. Железнодорожная платформа Кашино находится в 5 км от дер. Бездедово.