Коттедж: Борзые (30.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Борзые (фото 1)Коттедж: дер. Борзые (фото 2)Коттедж: дер. Борзые (фото 3)Коттедж: дер. Борзые (фото 4)Коттедж: дер. Борзые (фото 5)Коттедж: дер. Борзые (фото 6)Коттедж: дер. Борзые (фото 7)Коттедж: дер. Борзые (фото 8)Коттедж: дер. Борзые (фото 9)Коттедж: дер. Борзые (фото 10)Коттедж: дер. Борзые (фото 11)Коттедж: дер. Борзые (фото 12)Коттедж: дер. Борзые (фото 13)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

10 500 000 р. дом: 331 кв.м / участок: 13.5 сот.

Новорижское шоссе 30 км от МКАД, деревня Борзые. Особняк 331 кв. м, участок 13.5 соток. Дом 331 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б и балки, кровля натуральная черепица; внутри под отделку; построен в 2011 году. Планировка: Свободня планировка. Другие строения: гараж. Коммуникации - все подведены; электричество 15 кВт, по границе участка; газ подведен; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Участок 13.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке лесные деревья, кустарники. Окружающая местность: Природа - рядом лес, река Истра в 300 м. Инфраструктура - инфраструктура КП Княжье Озеро (через дорогу) и КП Павлово (школы, дет. сады, супермаркеты, бутики, магазины, салоны, банки, рестораны, кафе и пр. Участок в элитном поселке, соседи построились. Общественный транспорт - маршрутка. Ближайшие населенные пункты: село Павловская Слобода, деревня Аносино, деревня Покровское, КП Княжье Озеро, КП Павлово. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Дом расположен в закрытом камерном поселке, рассчитанном на 30 домов в едином стиле, построен из высококачественных материалов. Из окон открывается панорамный вид на окружающие поселки. Поселок окружен по периметру высоким антишумовым забором, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Приличные соседи, богатая инфраструктура района.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 10.10.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Борзые“, Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Борзые на карте

Названная деревня разместилась на западе области на удалении в двадцать один км от Московского кольца.

Ближайшие поселения различны по размеру. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Зеленково, Юрьево, Обушково, Захарово, Аносино, Покровское, Падиково. Самым близким к деревне поселением будет дер. Захарово. Наиболее развитым среди названных считается дер. Покровское (1049 -жителей).

Районный центр - город Истра, стоит в 15,1 км северо-западнее деревни Борзые.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Борзые - ниже на 23 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

Совсем рядом размещаются дачные посёлки «Россия», «Надежда», «Тюльпан», «Маяк», «Грани Арт», «Подлипки», «Снегирь», «Обушково», «Нива», «Корсат», «Базилевич Б.Т.», «Кедры». Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех обгоняет СНТ «Нива» ( около дер. Зеленково ). Добавим, что самыми недорогими располагает ДК «Надежда» ( что около дер. Падиково ).

Не далее 15 км от деревни Борзые построено большое число (приблизительно 22 % для этого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на таком радиусе от центра содержит 60 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство выражено коттеджными поселениями с городскими удобствами, в списке которых: «Жевнево», «КРОНА», «Лесные зори», «Усадьба Аносино», «Элегия», «Борзые», «Истринская слобода», «Рождествено», «Три долины», «Грин Хилл», «Покровский», «Старая Рига», «Загородный поселок Millennium Park».

Справка из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус участков - земли сельскохозяйственного назначения с правом применения для огородничества и садоводства. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земельных участков достигает 2 032 000,0 рублей за 8 соток. По данным кадастрового портала, пик сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Главным образом происходили купли-продажи неосвоенных соток, при максимальной установленной стоимости сделки - 1 200 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными были габариты до 600 - 800 кв.м. Время владения недвижимых объектов до продажи обычно составлял больше 3 лет. По количеству реализаций пустых соток, здешняя земля отстаёт от средне-статистического по Истринскому району значения.

Борзые непосредственно находится на Новорижской трассе. В 8 - километровой зоне от деревни проходят магистрали: Волоколамская и A-107.

К деревне Борзые подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайшая станция (Павловская Слобода) расположена в 3 километрах от деревни.