Дача: Дальняя (55.0 км по Горьковскому ш., Павлово-Посадский р-н)

∠1 550 000 р. дом: 100 кв.м / участок: 8.0 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 55 км от МКАД, вблизи д. Дальняя, СНТ Калинка. Дача - дом 100 кв. м, участок 8 соток. Дом 100 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, утепленный, окна деревянный стеклопакет; внутренняя отделка - обшит вагонкой; отопление - печь и камин. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня и гостиная; 2-й этаж - лестничная зона, комната, спальня одна с выходом на балкон. Железная дверь, решетки на окнах. Другие строения: беседка; мангал. Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод, колодец; есть возможность подключения магистрального водопровода. Подъездная дорога: хорошая грунтовка. Безопасность - пропускная система. Ворота с пульта, видеонаблюдение. Участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные деревья, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом озеро. Рядом необходимая инфраструктура: магазины, детская площадка. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 500 м. Ближайшие населенные пункты: город Ногинск, город Электрогорск. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Павловский Посад (Павлово-Посадский район). Мебель остается.

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 12.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Тимково“, Мамонтовское сельское поселение Ногинского района Московской области

Деревня эта разместилась на востоке региона на расстоянии в пятьдесят один км от Московского кольца.

Соседние поселения имеют сильный разброс численности населения. Рядом с деревней находятся: село Мамонтово, деревни: Следово, Гаврилово, Карабаново, Калитино, Дальняя, Алексеево. Недалеко от деревни стоит дер. Гаврилово. Среди них самое заселённое - с. Мамонтово (1114 -жителей).

Районный административный центр - город Ногинск, находится в 13,4 км юго-западнее деревни Тимково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Тимково - больше в 1,2 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Общее количество предложений недвижимости по Ногинскому району находится на среднем по области уровне (около 3 %).

Рядом с деревней находятся дачные хозяйства «Шерна-2», «Роза», «Маяк-3», «Маяк-2», «Маяк-1», «Малахит», «МАГ», «Луч-2», «Луч-1», «Лесное-2», «Лесное (10 га)», «Криос», «Комета», «Камея», «Калинка», «Источник». Территория в округе деревни Тимково является самым настоящим дачным уголком. Здесь находится ориентировочно 30 садовых объединений. Следует отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Импульс» ( около дер. Дальняя ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Березки» ( что тоже около дер. Дальняя ).

В 15-километровой зоне от деревни Тимково располагается только один котт. посёлок - „Красный огорок“:

Статистика портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Основной тип земель - территории населенных пунктов с правом применения для личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая цена земель достигает 2 303,0 рублей за кв.м. По отчётам кадастрового портала, наибольшая доля договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2015, 2014 г. Главным образом проводились продажи пустых участков, при наибольшей заявленной цене купли-продажи - 999 600,0 руб./объект ( участок 14 соток ). По площади земельных объектов, самыми предпочитаемыми были размеры в пределах 12 - 15 соток и 1000 - 1200 кв.м. Срок владения земельных объектов до отчуждения в основном составлял более трёх лет. Относительно сделок купли-продажи свободных соток, местная земля не дотягивает до среднего по району показателя.

Рядом с дер. Тимково (в девяти километрах) располагается Горьковское шоссе. Также ближайшие к деревне трассы: A-107, Щелковская, Носовихинская.