Дача: Васютино (60.0 км по Горьковскому ш., Павлово-Посадский р-н)

∠980 000 р. дом: 80 кв.м / участок: 8.0 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 60 км от МКАД, деревня Васютино, СНТ "Кооператор". Дача - дом 80 кв. м, баня 16 кв. м, второй дом 24 кв. м, участок 8 соток. Дом 80 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, 1-й этаж - брус из карельской сосны, 2-й этаж - щитовой, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер+сайдинг; наружная отделка - сайдинг; электропроводка разведена по дому; полы - деревянные; отопление - печь и камин. Планировка: 1-й этаж - веранда, гостиная, комната; 2-й этаж - две комнаты, кладовая, балкон. Другие строения: баня 16 кв. м, 1 этаж (на ж/б фундаменте); второй дом 24 кв. м, 1 этаж (в доме кухня с газовой плитой (газ баллонный), комната, летний водопровод заведен на кухню, летний душ). Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка. Участок 6 соток / фактически 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), стародачное место. На участке лесные и садовые деревья, газон, яблони, черноплодная рябина, участок огорожен (забор из профнастила). Окружающая местность: Природа - рядом лес, грибные и ягодные места. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус от Электрогорска. Автомобилем через Ногинск и Мамонтово или через Электрогорск. Ближайшие населенные пункты: деревня Алексеево, деревня Тимково, деревня Дальняя. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Павловский Посад (Павлово-Посадский район).

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 14.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Васютино“, Белавинское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области

Данная деревня расположилась на востоке Московской области в 95 км от Московского кольца.

Деревня стоит в окружении различных по численности населения поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Чукаево, Старая, Софряково, Дылдино, Верещагино, Белавино, Бекетовская. Ближе всего к деревне располагается дер. Софряково. Из перечисленных самое заселённое - дер. Старая (105 -жителей).

Районный центр - город Орехово-Зуево, находится в 29,3 км северо-западнее деревни Васютино.

Цены на земли и строения деревни Васютино являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для инвесторов , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Орехово-Зуевскому району в целом невелико (в пределах 1 %).

Совсем рядом находятся дачные посёлки «Радуга», «Ихтиандр», «Софряково-2», «Перовский». Среди них по цене земли опережает других СТ «Перовский» ( недалеко от дер. Софряково ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Радуга» ( что недалеко от дер. Белавино ).

По статистике Росреестра (2013-2017):

Доминирующая категория земельных угодий - земли населенных пунктов с правом использования для личных подсобных хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость участков насчитывает 841 600,0 рублей за 8 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. В основном случались продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной заявленной цене договора - 1 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине участков, покупаемыми стали участки до 12 - 15 соток. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал больше 3 лет. По числу реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место немного превышает средне-статистический по району уровень.

Васютино располагается совсем близко к Носовихинской трассе. На удалении в 8 км от деревни пролегает трасса Р-106.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Казанская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной станции Шатурторф приблизительно девять километров.