Коттедж: Ямкино (35.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

∠5 500 000 р. дом: 100 кв.м / участок: 6.0 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 35 км от МКАД, село Ямкино. Дом 100 кв. м, участок 6 соток. Дом 100 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - полная (мебель, сантехника); полы - наливные; газовое (АОГВ) отопление. Установлен газгольдер. Планировка: 1-й этаж - холл, кухня-гостиная 30 кв. м., санузел-бойлерная; 2-й этаж - две комнаты, гардеробная, санузел. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; скважина; септик. Подъездная дорога: асфальт + гравий. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке стоянка, бетонные дорожки, участок огорожен (забором из профлиста). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озера. Рядом поселковая инфраструктура: магазины, храм. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Ногинск в 10 км, автобус, маршрутка от Ногинск, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Ногинск. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 15.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Ямкино“, Ямкинское сельское поселение Ногинского района Московской области

село Ямкино на карте

Разместившееся на востоке Московской области, село удалено на 37 км от столицы.

Село отличается плотностью населения на фоне ближайших соседей. Рядом с селом находятся: село Воскресенское, посёлок Колышкино Болото, деревни: Молзино, Жилино, Починки, Соколово, хутор Горячевка. Рядом с селом (в пределах километра) находится дер. Соколово. Наиболее развитым из названных считается дер. Молзино (1382 -жителей).

Районный центр - город Ногинск, расположен в 7,8 км юго-восточнее села Ямкино.

Стоимости домов и земельных участков в селе Ямкино - в 1,2 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов со средними финансовыми возможностями. В целом Ногинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости.

Совсем рядом размещаются садовые хозяйства «Скобельцино», «Новая Слобода», «Деревенька», «Буреломка», «Буреломка-2», «Локомотив», «Сосны», «Земляничка-1», «Земляничка-2», «Авиатор», «Кристалл». Следует отметить, что по ценности земель лидирует СНТ «Кристалл» ( рядом с с. Ямкино ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Скобельцино» ( что рядом с дер. Молзино ).

Статистика Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Характерная структура земельных участков - территории поселений с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка находится на уровне 1 167 600,0 руб./6 соток. По статистике кадастрового учёта, основная часть сделок здешней недвижимости отмечен в 2016, 2014, 2015 г. Причём чаще выполнялись покупки свободных земельных участков, при максимальной задекларированной цене договора - 2 500 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади участков, покупаемыми были площади в пределах 600 - 800 кв.м. Период нахождения во владении земельных объектов до продажи в основном был до 3 лет. По объёму продаж домовладений, село с ближайшей округой превалирует по району .

Ямкино располагается недалеко от трассы A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё близкие к селу магистрали: Щелковская и Горьковская.

До села Ямкино ведёт ногинская ветка Горьковской железнодорожной дороги. До ближней ж/д станции Ногинск примерно восемь километров.