Дача: Сорокино (18.0 км по Осташковскому ш., Мытищинский р-н)

∠29 000 000 р. дом: 236 кв.м / участок: 7.2 сот.

Осташковское, Дмитровское или Ярославское шоссе 18 км от МКАД, деревня Сорокино. Дом 236 кв. м, баня 45 кв. м, участок 7.17 соток. Дом 236 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, облицован натуральным камнем, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица премиального сегмента; наружная отделка - облицован натуральным камнем; полы - ламинат, теплый пол. Газ магистральный. Планировка: Цоколь - продуктовая комната (холодная), винная, постирочная, + комната (сейчас спортзал); 1-й этаж - зал- столовая со вторым светом, кухня дубоватый массив, техника NEFF. SMEG. Boсsh, комната с камином, большая прихожая, санузел+ ванная, потолки натяжные матовые; 2-й этаж - спальня с кондиционером, 2 комнаты, санузел +душ; гараж - гараж тёплый в плитке, ворота Harman, тепловой узел с мастерской. Другие строения: баня 45 кв. м, 1 этаж (на дровах, отапливается центрально, с горячей и холодной водой, с санузлом, душем и комнатой отдыха); Дренаж вокруг дома, дорожки и отмостка дома нат. камень, Участок поднят сухой прямой, везде газон. Автоматические жалюзи окон. окна пластик тройной стеклопакет (Rehau). Отопление и вода металлопласт (немц), котел, бойлер Proterm, горелка и программатор Weishaupt, регуляторы и насосы тепловые Grundfos и вода глубинный. Полы на кухне, в санузлах и бане тёплые. Электрика на меди, автоматика и выключатели Legrand. Основной забор на ленточном фундаменте (метало штакетник). Ворота, а также мангал и качели в зоне барбекю - с элементами ковки. Коммуникации - все подключены; электричество подключено; газ подключен; водопровод, скважина; канализация, септик; интернет; интернет оптика (телевизор, телефон, охрана), +тв спутник и цифровая антенна. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Участок 7.17 соток / СНТ / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке Сад - яблони, сливы, смородина, виноград, боярышник, калина, крыжовник, сирень, жасмин, туи, цветник, обустроены грядки и теплица. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом Клязьминское водохранилище. Рядом развитая инфраструктура: до школы и детского сада, магазина - 600 метром, до поликлиники и почты - 650 метров. В шаговой доступности (950 метров) большая вода с полноценными пляжами и кафе, ресторанами, пирсами и лодками, гидроциклами. Приличное окружение. До метро 20 мин., до г. Мытищи 15 мин. транспортом, до остановки д. Сорокино - 500 м., до остановки д. Жостово - 700 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район). Этот дом можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 22.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Сорокино“, Пироговский городское поселение Мытищинского района Московской области

Эта достаточно большая (проживающих - 388 человек) деревня находится на севере региона на расстоянии десяти километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают отличающиеся по числу проживающих поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Жостово, Туристический Пансионат "Клязьминское водохранилище", деревни: Терпигорье, Болтино, Подрезово, Жостово, Погорелки. Рядом с деревней (в пределах километра) находится пос. Туристический Пансионат "Клязьминское водохранилище". По плотности населения среди упомянутых всех превосходит опять таки пос. Туристический Пансионат "Клязьминское водохранилище" (насчитывает 1295 проживающих).

Административным центром является город Мытищи, находящийся в 9,5 километрах к юго-востоку от деревни Сорокино.

Для деревни Сорокино цены на недвижимое имущество ниже на 28 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов с хорошим достатком. Общее количество предложений недвижимости по Мытищинскому району находится на среднем по области уровне (не менее 3 %).

Рядом с деревней размещаются дачные посёлки «Жостовское», «Грачи», «Метровагонмаш», «Звездочка», «Яуза», «Контакт», «Болтино», «Подрезово». Следует отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Подрезово» ( рядом с дер. Сорокино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СПК «Жостовское» ( что рядом с дер. Болтино ).

В 15-километровой зоне от деревни Сорокино построена достаточно большая часть (приблизительно 9 % для данного шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. Вообще говоря, Дмитровское направление на подобном удалении от центра содержит 22 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство обеспечено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Беляниново-2», «Болтино».

Сорокино располагается в шести километрах от Алтуфьевского шоссе. Также близкие к деревне шоссе: Осташковское, Дмитровское, МКАД, Ярославское, A-107.

Добраться до деревни Сорокино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Пирогово приблизительно пять километров.