Дача: Большое Буньково (50.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

∠3 250 000 р. дом: 120 кв.м / участок: 12.0 сот.

Горьковское шоссе 50 км от МКАД, деревня Большое Буньково, ДНП Изумрудная Поляна. Коттедж 120 кв. м, участок 12 соток. Дом 120 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка; полы - дерево. Планировка: 1-й этаж - тамбур, холл, гостиная, кухня, санузел, две комнаты; 2-й этаж - комната. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ по границе участка. Подъездная дорога: гравий. Безопасность - охрана, пропускная система. Участок 12 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. На участке стоянка, отсыпана гравием, участок выровнен, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом озеро. Рядом необходимая инфраструктура: строительный и продуктовый магазины на территории ДНП. Приличное окружение, идет активная застройка. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Москвы, остановка в 500 м. Ближайшие населенные пункты: город Электросталь, город Ногинск. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). На участке есть фундамент под еще один дом.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 24.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Большое Буньково“, Буньковское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Большое Буньково на карте

Эта деревня расположена в восточной части Московской области на расстоянии 48 км от МКАД.

В округе деревни расположены различные по числу проживающих поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Богослово, посёлок Затишье, посёлок Большие Дворы, деревни: Заозерье, Грибанино, Тарасово, Караваево. Ближе всех к деревне находится дер. Грибанино. Наиболее крупным считается пос. Большие Дворы (зарегистрировано 4980 жителей).

Административным центром является город Ногинск, расположенный в 9,9 километрах к западу от деревни Большое Буньково.

Цены на земли и строения деревни Большое Буньково и ближайшего окружения в 1,8 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Вообще, Ногинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (более 4 %).

Поблизости располагаются дачные кооперативы «Росинка (СМУ-4 Метростроя)», «Керамик», «Боровое», «Форос», «Электрон», «Полянка», «Феникс», «Золотые пески», «Плотня», «Родник», «Солнечный». Из них по стоимости земельных наделов лидирует СНТ «Солнечный» ( вблизи дер. Большое Буньково ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Росинка (СМУ-4 Метростроя)» ( что тоже вблизи дер. Большое Буньково ).

Из отчётности Роскадастра (2013-2017):

Доминирующий статус земель - земли населенных пунктов с правом использования для ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая цена участков доходит до 2 044 800,0 рублей за 8 соток. По данным портала Росреестра, пик продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016 г. Главным образом делались реализации свободных земельных участков, при максимальной объявленной сумме сделки - 5 001 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ). По площади участков, самыми популярными оказались участки до шести соток. Доля объектов недвижимости со сроком нахождения в собственности свыше трёх лет до продажи насчитывал приблизительно 1/2 от всех проведённых договоров. По количеству реализаций участков c объектами незавершённого строительства, деревня с ближней округой является лидером по району .

Большое Буньково проходит весьма близко к Горьковской трассе. Другие, самые близкие к деревне магистрали: A-107 и Носовихинская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Горьковская ж/д линия. Железнодорожная платформа Вохна находится в 9 км от дер. Большое Буньково.