Дача: Ногинск (40.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

700 000 р. дом: 40 кв.м / участок: 8.0 сот.

Горьковское шоссе 40 км от МКАД, вблизи Ногинск, СНТ Чайка. Дача - садовый домик 40 кв. м, участок 8 соток. Дом 40 кв. м, 2 этажа, каркасный, окна дерево, кровля металл; полы - дерево; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - комната, кухня; 2-й этаж - спальня. Другие строения: курятник. Коммуникации - электричество подключено; колодец. Подъездная дорога: гравий. Участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные деревья, кустарники, дорожки, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, река Клязьма в 200 м. Недалеко городская инфраструктура: до города 2 км. Общественный транспорт - ж/д станция Ногинск в 6 км, автобус, маршрутка от Ногинск, остановка в 2 км. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 25.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Ногинск“, городское поселение Ногинск Ногинского района Московской области

г. Ногинск на карте

Этот достаточно крупный (численность населения - 104502 человек) город разместился на востоке региона в 39 километрах от столицы.

Город окружают существенно меньшие по размеру поселения. Соседними с городом являются посёлок Колышкино Болото, деревни: Починки, Пешково, Оселок, Клюшниково, Загорново, Борилово. Самым близким к городу поселением является дер. Загорново. Из упомянутых самое заметное - дер. Починки (зарегистрировано 258 жителей).

Город Ногинск является административным центром Ногинского района.

Цены на недвижимость города Ногинск и окружающей местности на 53 процента меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , не слишком богатых. Общее количество предложений недвижимости по Ногинскому району находится на среднем по области уровне.

Совсем рядом располагаются дачные посёлки «Текстильщик», «Сосны», «Семья», «Росинка», «Ромашка-2», «Ремонтник», «Огороды», «Звезда», «Затишье». А по стоимости земель всех превосходит СНТ «Ромашка-2» ( недалеко от дер. Клюшниково ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Ремонтник» ( что недалеко от г. Ногинск ).

По сведениям Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Основная категория участков - территории населенных пунктов, предназначенные для индивидуального домостроительства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка находится на уровне 2 756,0 рублей за кв.м. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Причём, как правило, проводились продажи участков c нерегистрированными строениями, при самой большой указанной сумме договора - 13 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По размеру участков, наиболее востребованными оказались участки в пределах 6 соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до отчуждения обычно составлял свыше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, город опережает другие места по Ногинскому району .

Ногинск , можно сказать, примыкает к магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё самые близкие к городу трассы: Горьковская, Носовихинская, Щелковская.

До города Ногинск ведёт ногинская ветка Горьковской железнодорожной дороги. До ближайшей ж/д станции Ногинск можно прогуляться пешком.