Дача: Ногинск (45.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

∠1 300 000 р. дом: 50 кв.м / участок: 5.7 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 45 км от МКАД, Ногинск, СНТ Ромашка. Дача - дом 50 кв. м, участок 5.7 соток. Дом 50 кв. м, 2 этажа, каркасный, щитовой утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево; внутренняя отделка - вагонка, электропроводка разведена по дому; полы - дерево; отопление - электрические конвекторы. Планировка: 1-й этаж - две комнаты; 2-й этаж - одна комната (мансарда). К дому прымыкает небольшой хозблок. Другие строения: летняя кухня (12м2, утепленная с печью, заведен летний водопровод); хоз. постройка (летний душ, туалет). Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка. Безопасность - охрана, сторож и общее ограждение. Участок 5.7 соток / СНТ / земли населенных пунктов / Стародачное место, расположен в черте города Ногинск. Садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, на участке плодовые деревья и кустарники (яблони, сливы, вишня), плодовые кустарники, участок ухожен, участок огорожен (по фасаду - кованая ограда, по бокам - рабица). Окружающая местность: Природа - рядом лес. Недалеко городская инфраструктура: на территории СНТ магазин. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Ногинск в 4 км, маршрутка от Ногинска. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район).

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 25.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

город „Ногинск“, городское поселение Ногинск Ногинского района Московской области

Разместившийся в восточной части Подмосковья, город отстоит на 39 км от столицы.

Ближайшие к городу поселения существенно мельче. В радиусе 7-ти километров от города располагаются посёлок Колышкино Болото, деревни: Борилово, Оселок, Пешково, Клюшниково, Загорново, Починки. Ближе всех к городу стоит дер. Загорново. Наиболее крупным из них считается дер. Починки (насчитывает 258 проживающих).

Город Ногинск является центром одноимённого района.

Для города Ногинск цены на недвижимое имущество отстают на 53 процента от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан с относительно небольшими доходами. Вообще, Ногинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (около 4 %).

Рядом с городом расположены участки СНТ «Росинка», «Затишье», «Ремонтник», «Огороды», «Звезда», «Текстильщик», «Семья», «Ромашка-2», «Сосны». А по ценности земель всех превосходит СНТ «Ромашка-2» ( рядом с дер. Пешково ). Также менее дорогими участками обладает СНТ «Ремонтник» ( что рядом с дер. Загорново ).

По сведениям Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Распостранённая структура земель - территории населенных пунктов с разрешением ведения частной жилищной застройки. Предельная установленная кадастровая цена земель считается 1 653 600,0 рублей за 6 соток. По данным Роскадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном превалировали покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой объявленной стоимости купли-продажи - 13 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По величине земельных объектов, наиболее востребованными оказались размеры в пределах шести соток. Срок владения земельных объектов до отчуждения обычно составлял свыше 3 лет. По объёму реализаций землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, город оставляет позади другие места по Ногинскому району .

Дорога A-107 (Московское Малое Кольцо) соединяет г. Ногинск с МКАД. Также до города можно добраться по шоссе: Горьковское, Носовихинское, Щелковское.

Добраться до города можно также по Горьковской ж/д (ногинская ветка). Железнодорожная станция Ногинск находится в 10 -минутах пешим ходом.