Дача: Воровского (37.0 км по Носовихинскому ш., Ногинский р-н)

1 850 000 р. дом: 80 кв.м / участок: 6.0 сот.

Носовихинское шоссе 37 км от МКАД, рабочий поселок имени Воровского, СНТ Алёшкинские Сады. Дача - дом 80 кв. м, баня 22 кв. м, участок 6 соток. Дом 80 кв. м, 2 этажа, материал брус, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля ондулин. Планировка: 1-й этаж - 2 комнаты, кухня; 2-й этаж - холл, 2 спальни, туалет, кладовка, балкон. Другие строения: баня 22 кв. м 1 этаж; хоз. постройка. Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод. Подъездная дорога: хорошая грунтовка. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), стародачное место. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озеро. Рядом необходимая инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция Храпуново в 2 км. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 07.11.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „им. Воровского“, городское поселение им. Воровского Ногинского района Московской области

пос. им. Воровского на карте

Находящийся на востоке Московского региона, посёлок отдален на тридцать километров от Московского кольца.

Соседние к посёлку поселения по величине значительно меньше. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются посёлок Случайный, деревни: Аксеново, Тимохово, Колонтаево, Марьино-2, Алексеевка, Есино. Самым близким к посёлку поселением является дер. Есино. По численности населения среди них всех превосходит дер. Тимохово (насчитывает 943 проживающих).

Районный центр - город Ногинск, располагается в 16,5 км к северо-востоку от посёлка им. Воровского.

Для посёлка им. Воровского цены на недвижимое имущество отстают на 30 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов достаточно состоятельных. По уровню продаж загородной недвижимости Ногинский район находится на средних по области позициях (в пределах 4 %).

Поблизости размещаются дачные посёлки «Восход», «Фиалка», «Случайное», «Колос», «Дружба», «Дубрава-1», «Колонтаево», «Дубрава», «Восток», «Юпитер», «Торфяник», «Огонек», «Строитель», «Есино», «Жемчуг», «Лесное». Земли в округе посёлка им. Воровского слывут определённо дачным местом. В окрестностях построились всего 30 дачных кооперативов. А по стоимости земельных наделов лидирует СНТ «Энтузиаст» ( недалеко от дер. Алексеевка ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Фиалка» ( что недалеко от пос. Случайный ).

По данным Кадастровой палаты (2013-2017):

Распостранённый статус участков - земли сельхоз. предназначения, предназначенные для частных садов и огородов. Максимальная установленная кадастровая оценка земель считается 1 035,0 рублей за кв.м. По статистике кадастровой палаты, пик продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще превалировали реализации участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой заявленной стоимости сделки - 1 089 177,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, наиболее продаваемыми стали участки до 6 - 8 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав как правило насчитывал до 3 лет. Относительно продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, это место отстаёт от средне-статистического по Ногинскому району уровня.

им. Воровского стоит недалеко от Носовихинской трассы. Ещё близкие к посёлку трассы: A-107 и Горьковская.

Железная дорога Горьковского направления соединяет посёлок с Москвой. До ближней ж/д платформы «43 км» примерно два километра.