Коттедж: Загорянский (14.0 км по Ярославскому ш., Щелковский р-н)

∠9 200 000 р. дом: 180 кв.м / участок: 6.1 сот.

Ярославское или Щелковское шоссе 14 км от МКАД, поселок городского типа Загорянский, вблизи г. "город Королёв". Дом 180 кв. м, участок 6.12 сотки,. ТИХИЙ утопающий в зелени садов ЗАГОРОД с полной городской инфраструктурой в 45 мин от Москвы. Торг. Дом 180 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - покраска антисептиком пинотэкс; внутренняя отделка - гипсокартон, деревянная строганая шпунтованная доска; полы - деревянные, сверху ДВП; газовое (АОГВ) отопление, электрический котел. Другие строения: хоз. постройка (Для инвентаря); современная каркасная теплица, стекло. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ; водопровод, колодец; канализация, септик; септик современной технологии "Астра ПР" на 10 человек. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Участок 6.12 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен (деревянное ограждение профнастил). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд, рядом речка яуза. Рядом развитая инфраструктура: Все виды досуга в г. Королёв в 10 минутах на а/м. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Загорянская в 3 км, автобус, маршрутка от остановка Школьная, остановка в 15 минут пешком. Автобус 48 и 58к. Ближайшие населенные пункты: "город Королёв", "город Щёлково". Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район). Прекрасная природа стародачного подмосковного уголка. Свежий воздух, Экология. Лес. Речка Яуза, делают это место уютным и комфортным для круглогодичного проживания в зимнем загородном доме. Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 07.11.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

дачный посёлок „Загорянский“, Загорянский городское поселение Щёлковского района Московской области

дач.пос. Загорянский на карте

Расположившийся на северо-востоке Московского региона, дачный посёлок удален на 12 км от Московского кольца.

В 7-км зоне от дачного посёлка находятся разновеликие по плотности застройки поселения. Неподалёку от дачного посёлка расположены город Ивантеевка, посёлки: Образцово, Краснознаменский, деревни: Набережная, Васильевское, Байбаки, микрорайон Болшево. Соседний к дачному посёлку населённый пункт - дер. Васильевское. Самым развитым среди названных можно назвать г. Ивантеевка (численность населения составляет 51800 человек).

Административным центром является город Щёлково, находящийся в 5,8 километрах к востоку от дачного посёлка Загорянский.

Стоимости домов и земельных участков в дачном посёлке Загорянский - выше в 1,2 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан с хорошим достатком. Общее количество предложений недвижимости по Щёлковскому району невелико (около 2 %).

В непосредственной близости от дачного посёлка расположены дачи СНТ «Орбита», «Поляна», «Орешек», «Полет», «Бауманец-1», «Лесные поляы», «Поляна», «Ветеран космоса», «Надежда», «Флора», «Флора-2», «Металлист», «Ветерок», «Набережная», «Славяне». А по стоимости земельных участков лидирует ОНТ «Орбита» ( рядом с дер. Байбаки ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в ДСК «Славяне» ( что рядом с пос. Образцово ).

В округе дачного посёлка Загорянский сосредоточена весьма значительная часть (примерно 100 % для Щелковского направления) посёлков коттеджей VIP-класса. На сегодня Щелковское шоссе на таком удалении от центра анонсирует лишь 2 - коттеджных поселений. Достойное окружение отражено коттеджными застройками с подведёнными коммуникациями, среди которых: «Королевские Сосны», «Ивантеевка-Зеленый квартал».

Информация из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура земель - территории поселений с правом использования для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая оценка земель считается 3 495 000,0 руб./10 соток. По статистике кадастровой палаты, наибольшее количество сделок здешней недвижимости установлен в 2014 г. В основном делались реализации пустых участков, при самой большой установленной сумме продажи - 3 430 339,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми стали размеры до 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения во владении земельных объектов до отчуждения чаще составлял больше 3 лет. По объёму продаж свободных участков, здешнее место не дотягивает до среднего по району показателя.

В пяти километрах от дачного посёлка пролегает дорога Р-110. На расстоянии восьми километров от дачного посёлка пролегают трассы: Щелковская, МКАД, A-107.

До дачного посёлка Загорянский ведёт монинская ветка Ярославской железнодорожной дороги. До ближней ж/д платформы Загорянская примерно 10 минут хода.