Коттедж: Котово (40.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

3 800 000 р. дом: 86 кв.м / участок: 15.0 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 40 км от МКАД, деревня Котово. Дом 86 кв. м, участок 15 соток. Дом 86 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, окна пвх; наружная отделка - сайдинг; отопление - печь; построен в 2003 году. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня, гостиная, с/у; 2-й этаж - 1 комната (не отапливается). Другие строения: барбекю; гараж (кирпичный, на 1 авто); хоз. постройка; беседка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ проводят; скважина (32 м); септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес в 700 метрах. Рядом инфраструктура: Общественный транспорт - автобус, остановка в 700 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 13.11.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Котово“, Лучинское сельское поселение Истринского района Московской области

пос. Котово на карте

Расположенный в западной части региона, посёлок удален на тридцать девять километров от Московского кольца.

Ближайшие к посёлку населённые пункты значительно мельче. Ближайшие к посёлку населённые пункты: посёлок дома отдыха им. А.П. Чехова, деревни: Телепнево, Горшково, Котово, Петушки, Крючково, Давыдовское. Наиболее близким к посёлку поселением является дер. Котово. Из названных наиболее крупное - дер. Телепнево.

Административным центром является город Истра, расположенный в 7,6 километрах северо-восточнее посёлка Котово.

Цены на недвижимость посёлка Котово и окружающей местности в 1,4 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Неподалёку от посёлка размещаются дачные участки «Елочка», «Истра», «Экран-Проект», «Дальний», «Знамя-2», «Бутырские Хутора», «Кедр», «Котово», «Надежда», «Нальчик», «Русь-1», «Истра-2», «Сад N 1 ОБТС ГУПО». Из них по ценности земель выделяется СНТ «Экран-Проект» ( около дер. Давыдовское ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Сад N 1 ОБТС ГУПО» ( что около дер. Петушки ).

В окрестностях посёлка Котово размещено приличное число (около 17 % для этого направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Вообще, Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от МКАД предлагает 64 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство обеспечено коттеджными застройками с современной инфраструктурой: «Финская деревня», «Тимошкино», «Светлогорье», «Крючково-2», «Крючково-1», «Котово», «Кольцово», «Истра Кантри Клаб», «Давыдовское», «Velvet», «Melody». Например, „Тимошкино“ - это объединение нескольких компактно размещаетсяных поселков с общей инфраструктурой и эксплуатацией.

Статистика портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Распостранённая категория земельных участков - земли поселений с разрешением ведения частной жилищной застройки. Предельная зафиксированная кадастровая цена земель достигает 253 500,0 руб./сотку. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж местной недвижимости отмечен в 2016 г. Главным образом выполнялись купли-продажи незастроенных участков, при самой большой установленной стоимости договора - 1 293 796,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По размеру земельных объектов, особенно покупаемыми были размеры до шести соток. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения как правило насчитывал менее 3 лет. По объёму реализаций незастроенных участков, это место очень сильно обгоняет средне-статистический по Истринскому району результат.

Недалеко от посёлка (в одном километре) находится Новорижская трасса. В 7 - километровой зоне от посёлка проходят магистрали: Волоколамская и A-107.

Доехать до посёлка Котово также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Чеховская) расположена в 5 километрах от посёлка.